今天给各位分享装修好厂房房东不出租的知识,其中也会对租房时装修了房,现在不租了房东要求装修的要打掉进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
房东有其他***或者有不同的商业考虑。通过了解房东的立场,可以更好地进行协商续租。提出合理的建议:继续租赁商铺,向房东提出一些合理的建议,例如调整租金、延长租赁期限或者提供其他优惠条件。
只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。
你们没有签合同吗?你都装修了,事实合同已经成立了,房东这是违约的。
亲,很高兴为您解答店面刚装修好,房东收回房子处理方法既然承租人还在合同期间内,出租人收回房屋的行为属于债务不履行,承租人可以请求出租人赔偿违约责任以及装修费用等其他信赖利益。
承租人未经出租人同意,不得对外出租房屋。那你与二房东签订的房屋租赁合同就不能受到法律保护。你可以从大房东那里索要他们之间的合同,然后凭借两份合同到******二房东,要求他赔偿你的装修费等损失。
可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失。如果双方协商不成的,承租方也可以依法向******来解决***。
法律分析:租客可以和房东提前的协商一下,可能自己是需要支付违约金的,双方协商好了以后,正常的退租就可以。不过可能也有一些房东因为租客提前退租,违约,就无理的要求过多的违约金,这样的话就比较麻烦了。
房东反悔不出租房屋,把房屋另租他人,并且他人已经实际占有房屋,如已经入住,原先签订的合同已经没有履行的可能,房东的行为构成了违约,需要承担违约责任。在合同中有约定违约赔偿责任的,按照约定。
法律分析:事实上,我国法律是允许一房数租的,出租人将房屋出租给一人后又租给另一人的情况并不少见。因此,房东反悔不租并不违法,不过这个行为却是构成违约,先签订房屋租赁合同的承租人可以有以下的***途径。
拿出合同,然后和房东和解,不然就上法庭……不过说实话,装修如果不是很贵的话,打官司划不来的。
找他协商,不允许我续租或者转租,我该怎么办? 周律师:如果租房协议中有相关规定按照规定办理,没有的话很难***。
如果承租人在当地***规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限,并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。
现在我又不想出租了,自己住。协议中写到:约定2011年11月30日前正式签约,甲方在收取定金后,并在约定期限内不得将该房屋租给其他人,或者借故提高房价,致使本协议无法履行,否则以双倍的定金反还给乙方。
租期到期了,房东有权不让续租的,并且自己装修的,房东是有权利要求把房子恢复原状的。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。
1、你可以从大房东那里索要他们之间的合同,然后凭借两份合同到******二房东,要求他赔偿你的装修费等损失。
2、如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。
3、按照你们签订的租房合同,如果房东不把房子店面租给你的话,属于是房东违约了,那么你可以拒绝房东的要求,或者要求房东赔偿你违约金。签订合同。
4、出租人与第一承租人(二房东)之间的门面房租赁合同关系:承租人(二房东)无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人(房东)可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
1、法律分析:和房东进行友好的协商沟通解决***;如果签合同了,可根据合同的约定要求其返还租金和违约金以及赔偿造成的损失,要求其承担违约的责任,如房东拒绝履行合同,可去******。
2、问题:我去年年底租了一处门面房。花大约2万块钱装修一新。但是刚做了几个月,房东就要收回房子。找他协商,不允许我续租或者转租,我该怎么办? 周律师:如果租房协议中有相关规定按照规定办理,没有的话很难***。
3、承租人未经出租人同意,不得对外出租房屋。那你与二房东签订的房屋租赁合同就不能受到法律保护。你可以从大房东那里索要他们之间的合同,然后凭借两份合同到******二房东,要求他赔偿你的装修费等损失。
4、按照你们签订的租房合同,如果房东不把房子店面租给你的话,属于是房东违约了,那么你可以拒绝房东的要求,或者要求房东赔偿你违约金。签订合同。
5、是否有优先租用的权利?这个似乎需要你们之间商量的,租给谁都是一样,他怎么会不租给你呢?如果他不想租给你,你可能也是没有办法的。
1、出现房东不续租的情况可以按照双方的约定执行,没有约定的需要去******,由***按照实际情况进行处理。续租房屋要得到出租人和承租人的同意,要签订房屋租赁合同,要明确双方当事人的权利和义务。
2、法律分析:房租到期、房东要收回房子,对于装修费的补偿,如果双方有约定的可以按约定解决,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
3、法律分析:看具体情况定。经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,除另有约定或者可以拆除的以外,承租人不得要求出租人承担装饰装修费用。未经出租人同意,擅自对房屋进行装修,由承租人承担装修费,还需承担侵权责任。
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