收公寓装修,公寓装修费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于收公寓装修的问题，于是小编就整理了3个相关介绍收公寓装修的解答，让我们一起看看吧。

1. 4.5米挑高复式装修？
2. 公寓营销出房新思路？
3. 公寓交房时验房流程和注意事项是什么？

4.5米挑高复式装修？

4.5米挑高复式公寓装修一般方案为进行隔层，分为上下两层，充分利用空间利用率，下层层高2.4，上层2.1比较合适，下层做厨房卫生间客厅餐厅，中间做个上二楼楼梯，楼梯左右为房间，楼梯底下做个储物柜或者洗手间，这样的空间利用最大化，住着舒服。

公寓营销出房新思路？

1.了解客户的购买思维。客户在购买产品时，往往会回顾过往经验来进行评估。如何让客户看到价值、做出行为、产先情感、并重建认知客户认知。

2.用专业的产品知识，引导客户做出主动的购买决策，不要夸夸其谈只是介绍自己的产品忽略客户的感受，要懂客户点到即止完成关单。

3.充分了解客户的需求，解决客户的问题，满足客户的期望，了解到客户的认知，以客户认知的方式去介绍产品。

4.话术要一客一策略，切记统一话术对客。与客户建立认知平衡，以客户喜欢的方式对话或做事风格沟通交谈并引导客户与客户互动确认关单。

秘笈一：价格优势

在大多数公寓产品中，“价格”是永远的决定因素，价格定得好，公寓经营就成功了一半。

万事有根本，定价也一样。公寓产品也是市场中的产品，所以就得服从市场供需规律，而周边的市场价格，即使供需规律结果的最好展示。所以，在做公寓前，必须得对周边租房市场做好研究。

有人会问，我做的公寓产品非常优秀，高品位装修，交通便利，也要做这些调研吗？答案还是：YES。因为人类对绝对价格的感知力是非常弱的，但是却非常善于比较，所以对于相对价格非常敏感。周边其他小区的价格，已经给租客的开价范围定下了一个基准，这个过程叫做“锚定效应”。而你的价格一旦超出这个范围，就得有足够的硬实力或者宣传力，让租客接受这个差价。

想要快速出租房子，出租者可以根据自身情况在价格上做相应调整。定价精准，方能在不影响成本的基础上抓住客户。

公寓交房时验房流程和注意事项是什么？

1.看三书一证一表，看建筑工程质量证书、房屋使用说明书、房屋质量保证书、房屋开发项目竣工验收合格证明、房屋竣工验收合格证明、房屋竣工验收合格证明。而且要依据地区的实测数据，盖上测绘队公章，对照购房合同上的面积。

2.外观看外立面建筑的外壁陶瓷、外墙涂料、单元门、楼道等。看建筑面积、户型、构造、配套合同等是否有合同等。内观细节门、内门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强电、暖气、通风、排烟、排气、水表空位等。经查证，签字确认房屋无缺损，签字是验房证明。缴纳物业管理费、装修相关押金等费用，垃圾清运费。

3.核实面积、新房买卖合同和价格多退少补的问题。核实商品房买卖合同附图是否与实际情况相符，新房结构是否与原设计图一致，新房面积是否经过房地产部门的实测，与新房合同签订的面积有无差异。商品住宅存在质量问题或不符合退房条件的不符合约定标准，买受人可以将商品房中存在的质量问题或不符合约定标准的内容以书面形式递交房地产开发企业，由房地产开发企业在一定期限内逐项进行修复或赔偿。

验房流程:

一、三书一证一表

1建筑工程质量认定书

2、住宅使用说明书

3、住宅质量保证书

4、房产开发建设项目竣工综合验收合格证

5 建筑竣工验收备案表

二、准备验房工具

常用验房工具:盆小锤、塞尺、5米卷尺、万用表、手电筒等等

三、验房流程

到此，以上就是小编对于收公寓装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于收公寓装修的3点解答对大家有用。