大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于宿舍装修成公寓可以吗的问题,于是小编就整理了5个相关介绍宿舍装修成公寓可以吗的解答,让我们一起看看吧。
公寓式住宅是“舶来品”,相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市,大多数是高层,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
1.房价显著上升,无论是投资还是小年轻首次置业,门槛太高了,公寓只有1/3或1/2价,轻松不少;
2.旧改,让大量的城中村消失,导致更多的人要租房,租金价格上升,公寓的租值提高;
3.一二线城市的好地段越来越少了,地理位置的稀缺性显现,即使是公寓其价值也得到客观体现。
几十年的老旧厂房和房屋改公寓和商业存在以下几个问题:
1、建筑性质的变更,让其合法。这本身就是一个非常难办的事情。
2、就算关系到位,各部门都能摆平,变更手续能办下来。那么你需要考虑的就是建筑本身的结构安全问题。先根据对目前建筑的力学检测和根据原来的竣工图,验算出目前的结构能否承担您改造所需要承受的各种荷载,当然包括活荷载。如果不能承受,您还得对结构进行加固。必须先保证结构安全才能进行下一步。
3、公寓和商业都是人员集中的场所,所以有了结构安全保障以后,还得考虑一个重点,那就是消防安全和紧急疏散逃生通道。这也是非常重要的一个环节。
这只是我根据个人的经验给出的观点,希望对您有所帮助。
1.住改商需要全体业主同意,并到住建局备案,如果没拿到手续被投诉,你的先期投入将打水飘。
2.一旦列入拆迁***,您的投入也将面临风险.
3.市场上那么多精致公寓岂不是更容易改造,何必找住宅呢。
虽然目前城市民宿中公寓类型的民宿很多,但真想做这件事,一定是在分析完当地市场具体情况之后,看到底值不值得做。
首先看位置,公寓周边是否有便利的交通或者出名的景点,抑或重要的商圈。如果周边什么都没有的话,就得慎重了,因为客人在选择民宿时最先选的就是位置。
其次看市场,消费人群的主要年龄段,公寓型民宿在当地的接受程度,价格定位是否合适。
最后看当地的竞争情况,有些区域的民宿市场已进入白热化阶段,这个时候并不是一个进入的好时机。
第一 当地周边的民宿收入一年多少 也就是买公寓投资的回报率一年能有多少 毕竟买了公寓还要装修配置家具家电 投入很大
第二 当地政策是否允许 最主要下去派出所和治安的态度
把公寓装修成酒店,那肯定是指酒店的一个装修风格了。的确,酒店的装修风格给人家一种感觉很高档,很宁静,很舒服。在装修的时候有几下几点建议。
1,光线的设计。酒店灯光和光线尽量以暗为主,以给人一种朦胧的感觉,把灯带藏在天花里,设置走廊灯,床头灯,以各种光线营造温馨舒适的感觉。
2,家具购买和摆放。沙发尽量以皮质为主,黑色或香槟色色调,床也是以深色为主,互相搭配,以给人高贵典雅的感觉。
3,善用玻璃做隔断。比如洗手间干湿分离,洗手间推拉门,可用磨纱玻璃做隔断,一来省地方,二来省照明。
4,善用窗帘等布艺。窗帘可用双层落地雕花厘士窗帘,一层是纱透光,另一层是不透光,台布卓布可用香槟色点缀。
5,可做大理石电视背景墙或,墙纸电视背景墙,这样可给视觉冲击。
总之,你要把你的公寓装成酒店风格。可选用高级材料装修,给人温馨舒适,高贵典雅的感觉。
到此,以上就是小编对于宿舍装修成公寓可以吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于宿舍装修成公寓可以吗的5点解答对大家有用。
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