饭店能不能装修电梯房呢，饭店能不能装修电梯房呢***

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本文目录一览：

• 1、一梯一户电梯厅物业让装修吗
• 2、小区里楼下的门面房能开饭店吗?
• 3、餐饮店装修注意哪些问题
• 4、住宅电梯间装修规定有哪些?
• 5、有没有明文规定居民楼下不能开饭店

一梯一户电梯厅物业让装修吗

1、在一些特殊情况下，例如个人住宅小区自行管理的情况或者部分老旧小区等，业主可能需要自己承担电梯厅的装修责任。在这种情况下，业主可以选择雇佣专业的设计师和施工队来完成电梯厅的装修，或者自己进行DIY装饰。

2、一梯一户电梯间可以做鞋柜吗一梯一户电梯间不可以做鞋柜。因为业主的进户门外面的都是属于所有业主的公共区域，并不是其中一家说了算的，哪怕是一梯一户，也不能算是业主自己一家的。

3、违法。一梯一户完全可以装修电梯间的，既然一梯一户，电梯间就属于个人的私密空间了，当然是不是属于你的个人资产，这个要看具体购房的协里面有没有说名，但你只能装修一下放个鞋子一类的，这个是没有问题的。

4、不可以 一梯一户电梯间不可以做鞋柜。因为业主的进户门外面的都是属于所有业主的公共区域，并不是其中一家说了算的，哪怕是一梯一户，也不能算是业主自出一家的。

5、装修电梯入户”意味较小面积也有豪宅空间与豪宅享受。在一梯一户住宅中，业主持卡乘电梯直接入户，从电梯出来，就直接进入室内。一梯一户，避免了业主苦等电梯的困扰，空间成为自己的独立王国，居住更具私密性。

小区里楼下的门面房能开饭店吗?

不可以的。住宅楼下的商铺不能开餐饮，因为烟道设置不合理，会给住宅楼业主日常生活造成非常严重的油烟异味等污染，如果小区物业对此不作为，建议向当地环保部门反映。餐厅一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。

法律分析：居民楼下门面房不能开饭店，有空气污染。

住宅楼下可以开餐厅，但需要满足一系列相关条件才行，需符合的条件如下：商住结合楼房。关于住宅楼房是否允许开餐厅的说法，首先要考虑的因素便是楼房的类型，如果是单纯的居民楼房，即便是1楼有车库位置，也不允许开餐厅。

住宅楼下商铺不能做餐饮。因为根据我国污染防治法的规定，住宅楼下的商铺不能开餐饮店。

环保部门在作出行政许可前应当对公众意见进行核实。根据物权法的规定，小区里楼下的门面房必须事先征得周围邻居等相关利害关系人的同意才能开饭店，如果没有的话，相关利害关系人可以到工商部门投诉，也可以直接***。

小区楼下的门头房不经过楼上居民的同意就做餐饮行业，必须确定这个门头房是不是该小区物业共用部位，如果是该小区物业共用部位，业主可以不同意。

餐饮店装修注意哪些问题

1、应该合理规划餐饮店的空间布局，厨房、餐厅、包厢和厕所要合理安置，一定要以人为本，避免迷宫似的复杂设计。

2、再次，要注意灯光和色彩的运用。灯光可以营造出不同的氛围和情绪，如柔和的暖色调适合浪漫的氛围，明亮的冷色调适合清爽的氛围。色彩的运用也要与店面的整体风格相协调，给人以舒适和愉悦的感觉。

3、餐馆、饭店装修需要注意陈设品自身特性、环境的特性、投资方和使用者的爱好及民族特征和地域特征。实用性装饰品实用性装饰品首先要考虑其实用性，其次才是装饰性。

4、餐饮店装修注意事项柜窗玻璃反光，会令路人看不清楚柜窗里面的东西。这种情况，在店内的颜色太深时更易出现。有时可用加强柜窗照明、加装帐篷和把柜窗玻璃略为倾前来补救要在实地研究解决方法。

住宅电梯间装修规定有哪些?

二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

国家规定在法定节***日期间是不可以装修的，如果一定要在法定节***日内装修，必须要静音装修，可以贴瓷砖或做一些其他的静音装修工作，不能够产生扰民现象，如果扰民了那么业主是有权进行投诉的，并会除以不低于500元的罚款。

电梯装修使用规定电梯内禁止吸烟，随地吐痰，涂抹和乱扔垃圾。 禁止在电梯里玩耍。不允许打开[_a***_]顶部的安全窗来运输物品。通过电梯运输沙子，水泥，垃圾等时，必须将其装在一个袋子里并放在汽车的地板上。

一般的住宅电梯不用安装排水设备，只是在底坑做一层防水层，如果遇到其他原因导致的底坑进水，可以找一般的抽水泵排出。

一般规定 1 施工单位必须制定施工防火安全制度，施工人员必须严格遵守。 2 住宅装饰装修材料的燃烧性能等级要求，应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222）的规定。

按照相关规定，公摊面积具体包括：各个业主的电梯井、管道井、 楼梯 间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、警卫室、为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋等。

有没有明文规定居民楼下不能开饭店

禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

有的，禁止在居民住宅楼新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

不可以的。住宅楼下的商铺不能开餐饮，因为烟道设置不合理，会给住宅楼业主日常生活造成非常严重的油烟异味等污染，如果小区物业对此不作为，建议向当地环保部门反映。餐厅一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。

法律主观：居民住宅楼不可以开餐饮店。法律规定，在居住地区新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目的，由县级以上地方人民***确定的监督管理部门依法处罚。

没有说绝对的不能开饭店，但是禁止在居民住宅楼新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。就是说开的饭店不能产生油烟、异味、废气，影响到住户。如果有，可以向******。

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