租赁厂房装修费损失，租赁厂房装修费摊销多少年

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本文目录一览：

• 1、房东要收回房子,装修费怎么补偿租房合同到期后装修费
• 2、租厂房甲方(出租方)毁约,除约定的双倍退回保证金,是否还需赔偿搬迁费...
• 3、装修费无发票如何入帐

房东要收回房子,装修费怎么补偿租房合同到期后装修费

1、这种情况下，尽量协商，对方这样属于违约，要承担违约责任，可以***对方，并承担赔偿责任，诉讼请求中可以协商你为了这里花费的各种费用。

2、法律分析：对于租客装修房子这种情况，***如合同当中明确表示租客在租赁期限之内自己装修费用自己承担，到期之后房东不承担装修费用的损失问题，那房东自然就不用赔偿。

3、出租人无过错的原则上不承担装修物残值损失，若出租人同意利用的，应在利用价值范围内向承租人适当补偿，出租人可以做适当的补偿。

4、租房时承租人经过房东的同意对房屋进行装饰的，租房合同期满后，房东不需要补偿装修费用。当事人另有约定的按照约定。承租人未经房东同意擅自对房屋进行装修改造的，房东不用补偿装修费，还有权要求其恢复原装并赔偿损失。

5、需视情况而定：房租没有到期，一般可以退还租金。但是如果存在违约，应先承担违约责任后，租金才会退还；如果房屋租赁合同有特殊约定，且合同有效，是否可以退还租金，以合同约定为准。

租厂房甲方(出租方)毁约,除约定的双倍退回保证金,是否还需赔偿搬迁费...

1、您好，中国快律为您解根据我国合同法的规定，约定的违约金低于所造成损失的，可以申请***追加违约方的违约赔偿金。希望能帮助到您 。

2、如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向******既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

3、甲方保证所出租的厂房、场地权属清晰，不存在任何现有或可能的法律缺陷，如因此问题而给乙方的生产经营造成损失的，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失，或按年租金的%向乙方支付违约金。

4、甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

5、租赁期内，出租方因拖欠***的税费，或因其他债务***导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。

装修费无***如何入帐

借：管理费用 贷：长期待摊费用－装修费 在“长期待摊费用”账户下，企业应按费用的种类设置明细账，进行明细核算，并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余价值，摊销期限、摊销方式等。

没有***的费用是不能入账的。即使入账了，也不能在汇算，清缴时，税前扣除。没有***的费用，即没有真实票据作为依据。在计算缴纳所得税时，不允许在税前列支的费用，就要将利润调增。

施工项目无票费用，计入工程施工科目核算，账务处理是，借：工程施工，贷：银行存款等科目。由于没有按规定取得***，在做企业所得税汇算清缴的时候，需要对无票费用支出金额做纳税调增应纳税所得额处理。

没有***是不能税前扣除，可以凭收据或者支付凭证，做营业外支出，也可以抵减未分配利润。

装修公司的支出，如果没有***的，企业应该先按实际支付的金额来入账，比如公司购买的原材料，没有取得***的，仍然应该做如下账务处理，借：原材料，贷：现金等。

但在汇算清缴时，应补充提供该成本、费用的有效凭证。无***的真实支出可以通过以下几种方式进行入账：1。增值税专用***：如果有购买商品或服务的证明，可以委托会计事务所代开增值税专用***进行入账。

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