大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于酒店式公寓装修的问题,于是小编就整理了4个相关介绍酒店式公寓装修的解答,让我们一起看看吧。
要把握三个关键。
一是定位要准,酒店公寓根据不同目标客户在地理位置、装修风格、配套设施、服务内容、收费标准等都有很大不同,因此明确定位是首要任务。
二是营销策略,酒香也怕巷子深,酒店公寓必须依靠成功的营销策略才能一炮而红,迅速吸引客户,抢占一席之地。
三是服务至上,酒店公寓是纯粹由消费者体验决定的服务性质的产品,因此顾客就是上帝,服务决定生存,做好周到、细致、贴心的服务是致胜之宝。
别相信这种购买公寓然后出租给酒店方经营,然后分红的方式,因为酒店方你无法参与管理,对于每天酒店客房入住率,你根本无法知晓,酒店经营者不会对你完全透明化管理,除非自己购买了公寓,然后租赁给他人用于酒店客房使用,自己按月或者按年收取租金,那么没有任何问题
这位知友,酒店式公寓不适合长期居住,作为过渡是可以的。与普通住宅相比,酒店式公寓具有总价低,同时不限购、不限贷的优点。
但由于它一方面交易环节税费较重,另一方面使用年限、水、电、煤日常基础生活成本等方面与普通住宅存在区别,如年限一般为50年、水电参照商业价格、不配备煤气等,并不适合买来自住。
酒店式公寓考虑到用水用电都是商业标准,比普通水电费要贵三分之一左右,没天然气以后会很麻烦,还有就是产权一般只有40年,一般适合投资,自住还是买住宅吧。
按每个房间20平方米计算,加强公共面积大约也得在400平方米以上。室内装修大约1000元一平方米,大致室内35-40万就能满足。室外装修3-5万大致能满足经营需要。所以10个房间的宾馆起步装修资金应该在38万元,大约能保持8年-10年使用期。
到此,以上就是小编对于酒店式公寓装修的问题就介绍到这了,希望介绍关于酒店式公寓装修的4点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.reno8510.com/post/419.html