公寓装修成两层出租房，公寓装修成两层出租房好吗

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本文目录一览：

• 1、公寓搭建两层楼是合法的吗
• 2、公寓私自改造两层法院受理否
• 3、想把一层楼变成两层楼,有什么好用的办法吗?
• 4、loft做双钥匙的弊端是什么
• 5、长条型公寓改两房怎么做购买公寓房的优点有什么

公寓搭建两层楼是合法的吗

法律分析：公寓搭建两层楼是不合法的。一层变两层，荷载增加一倍，还有加楼板很多直接植入钢筋到墙和柱子里面，直接破坏承重的柱子。

合法。光明玖龙台公寓官方发布的信息只能怪表示，公寓搭建两层楼只要不动承重墙就是合法的。公寓改装公寓房的距材斤架够高的话可以改成两层楼住房，既可以在房子一侧做一个阁楼，原则是不可以动承重墙。

公寓搭建两层楼只要不动承重墙就合法。公寓改装如果该公寓房的距架够高的话可以改成两层楼住房。既可以在房子一侧做一个阁楼。原则是不可以动承重墙，这样可能在使用过程中比较方便。

公寓搭建两层楼是不合法的。因为一层的公寓变两层后，荷载增加一倍，还有加楼板很多直接植入钢筋到墙和柱子里面，直接破坏承重的柱子。

公寓私自改造两层***受理否

1、个人楼房私自改成了公寓是违法的，房子结构根据相关规定要求和房产证规划图纸一致，房屋私自改造轻微点的可能只是要求恢复原状，严重的甚至可能成为违章建筑被拆除。

2、如果你是按照相关程序操作，并且有相关部门做了审批，允许你这样做，那么酒店改造公寓出租就是合法的。如果你是私自把酒店改造成公寓出租，那肯定是不符合规定，也就是不合法的。建议去相关部门做一下咨询，按章办事的好。

3、对于噪音扰民，只要是生活噪音公安机关应该受理，根据治安管理处罚法中，有明确规定。第一次给予警告，更严重的有警告和罚款，你应当注意收集证据，要证明隔壁的声音达到了噪音的级别。至于报警，你可以选择在吵闹的时候报警。

4、在进行改造前，需要了解当地的建筑法规和规定，确保改造是合法的。可能需要向相关部门申请许可。预算与施工：根据改造的复杂度和需求，制定预算和施工***。选择经验丰富的施工队伍进行施工。

想把一层楼变成两层楼,有什么好用的办法吗?

1、在两边加空心钢立柱，为了不影响美观，可以掏空放立柱部位的空心砖，最好是使用钢结构，比较牢固，你可以找专业的钢结构公司处理。

2、用钢结构吧。混凝土结构施工结构自重比较重，而且不知道原设计荷载的话可能会对原结构有影响。做钢结构的话也可以做成独立支撑系统的，对原结构的影响也比较小些。混凝土施工麻烦，而且人工费较高，材料较多，施工周期比较长。

3、第一种是直接将做成2层楼，上下一致的面积。这样处理的好处是直接增大了一倍的空间。对于小户型来说，这个方式是非常实用的。底下可以装修成客厅和厨房，然后将卧室放在二楼。上下区分开来，互不影响。

4、另一种方法是钢木结构。一般情况下，用槽钢就行了，但用工字钢的抗弯强度会更高，当然造价也会更高，钢木结构搭建的优点是速度快，即搭即用，不需要等待。

5、估计你家的一楼是一般砖混结构，而这次地震没造成明显裂痕（墙体）的情况下，可以直接加层（最好只加一层）。

loft做双钥匙的弊端是什么

1、\r\nloft做双钥匙的弊端有哪些\r\nloft双钥匙居住成本是比较高的，而且它的水电费比较高，这种户型是没有煤气提供的，所以我们在烧煮的时候也不是很方便，所以在吃住行方面基本上成本都是挺高的。

2、双钥匙公寓的缺点：不能够通燃气，住在里面会比较麻烦，而且水电费等都是按照商用的标准来算的，这样要交的水电费就比较昂贵，然后这种公寓存在的隐患也比较多，比如隔音较差。

3、贴上窗户隔音膜。装上窗户隔音密封条隔音密封条。给墙面贴上隔音毡+石膏板。

4、因此私密性也比普通loft要强很多。简单来说，双钥匙公寓分为上下两层，两层皆为独立的套间，相当于在同样面积的空间多出了一套房，两套房都属于同一张房产证。一证两套，主打双份收益，分层出租但又保证了隐私。

5、双钥匙户型的好处有哪些 说要使户型的好处就是明明只购买了一层，却居住了两层，而且楼下可以住，楼上可以租，无论是在我们资金，还是在我们的使用上面，都给我们带来了很大的帮助。

6、一个区别就是从使用功能方面，因为双钥匙公寓上下两层，就相当于是两户人家一样，而loft公寓或者soho公寓是做不到的。

长条型公寓改两房怎么做购买公寓房的优点有什么

购买公寓房的优点有什么公寓房面积小、总价低公寓房一般以小户型为主，面积一般在50_左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。

公寓的优点。（在有限购令的城市，公寓房一般是不限购。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两用的房，而且商住两用房也不算首套。（总价低、投资灵活，一般以小户型为主。

买公寓房的优点有不限购不限贷、总价低、用途多元化、配套更完善，缺点有产权年限低、生活成本更高、首付高、配套设施限制多。

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