精装修房子独居公寓,精装修房子独居公寓好吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于精装修房子独居公寓的问题，于是小编就整理了2个相关介绍精装修房子独居公寓的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问是单身公寓，一室一厅和loft公寓哪一个好一点，为什么？
2. 你印象最深的一次搬家经历是什么样的？

请问是单身公寓，一室一厅和loft公寓哪一个好一点，为什么？

您好，我是房者天下，很高兴和您探讨这个问题。我这边先简单介绍一下三种产品的特点。单身公寓产权年限50年，没有学区之说。民用水民用电，过户费用高，不易***。一室一厅属于住宅，产权年限70年，民用水民用电，过户费用低，容易***。loft公寓产权年限50年，商用水，商用电，过户费用高，不易***。

从纯投资的角度考虑，建议选择一室一厅的住宅，出租容易，再次转手容易，过户费用低，如果还占学区的话，升值空间巨大，投资首选。

如果买到手只考虑长期出租的话，建议选择loft公寓产品，有这种产品的楼盘往往地理位置都非常好，挨着学校商场地铁等等人流量大的地方，租金收益会比较有保障。主要面向学生和打工族等年轻人群体。希望我的回答对您有所帮助。

您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答。

单身公寓、一室一厅和loft公寓，基本上包含了所有的小户型住房的户型形式了，要说这三种形式住房中哪个更好一点呢？个人比较偏向于一室一厅的传统民用住宅。在这里，我们就对这三种类型的小户型住房来做一个全面的对比，看看到底是哪个更具优势。

（图片来源网络，侵删）

一般来说，无论是普通独居公寓或是loft公寓，基本上都是商住形式的，所以公寓类住房所处的地段一般都是商圈、CBD或是大学城之类的繁华地段；而普通民用住宅的存在是比较广泛的，虽然在商圈周围也有普通住宅，但是基本上无法像公寓一样完美融入这个环境中。在地段问题上，普通住宅唯一可以与公寓对抗的就只有学区房了，但是有的公寓的学区也是非常不错的。所以，在所处地段这方面，公寓类住宅占优。

几乎所有的公寓都是商住楼，产权年限在40到50年之间；而普通住宅的产权年限是70年。在这一点上，普通住宅要比公寓具备优势，但是，目前来看，国内的住房产权年限到期后是自动续期的，短期来看并没有什么影响。

商住公寓基本上都是高层或是超高层，而且一楼基本上都有一个比较大的大堂，所以其公摊面积占比是比较大的；而普通民用住宅不仅仅局限于高层，还有小高层和多层住宅，其平均公摊面积比例就要比公寓少一些。但是，如果是loft公寓的话，有部分空间是双层的，内部可利用面积还要增加百分之五十左右，所以，在得房率这方面，loft公寓是三者之中最高的，一室一厅其次，独身公寓的得房率最低。

（图片来源网络，侵删）

公寓住房的单价因为其所处地段等原因，都会比商品住宅要高一些；同等地段同等面积的独身因为loft号称是买一赠一的，所以loft的单价要普遍高于普通公寓的单价。所以，如果是同等面积的话，loft的购房成本是最高的，独身公寓其次，商品住宅在这之中是最低的。

一室一厅和loft公寓，单身公寓是属于两种性质：住宅性质和商业性质。住宅产权70年，公寓产权一般在40年50年，住宅的话可以落户读书（当然住宅也比公寓贵很多，且大多城市都需要名额），商业性质的很多用来投资，办公，也有自住。

对于公寓，普遍的就是纯公寓(偏住宅性质)和酒店式公寓(偏商业性)，实际上是一种精装修的单身公寓。酒店式公寓和一般的单身公寓相比，服务内容更为丰富而专业。整体上讲，公寓是一种“即买即住”型过度性单身公寓（对外地人来说可能手里资金有限且没有住在名额）。而loft公寓的话，其实指的是一种装修风格和户型，也就是有隔层上下两层的房子。

大多数公寓离市中心比较近，交通便利，升值空间大。通常公寓投入成本少，更适合出租。但是一般都是商住两用，物业费会比较高，加上其办公的功能，舒适度是没有住宅舒服，且部分公寓是不能明火，有的也没有外阳台。(住宅式公寓的话，有些就会有可带外阳台，小区内园林设计，外带游泳池，健身房，偏民用水电之类)

在这里建议根据自己手头资金松紧和明确自己需求情况下理智选择。

价格来看LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 销售时按一层的建筑面积计算，是买一层送一层，实际使用面积可达到销售面积的近2倍。Loft公寓可以使用两层空间，但物业费是按照一层面积计算。相对于平层公寓，可能同样的价格能买到，使用面积更大。

空间上看，平层公寓房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间在同一层面上的公寓，因为所有功能区都在同一空间里，所以可以很随意的变换卧室、客厅等功能区的位置，空间利用可变性强、面积利用率也比较大，对于一部分购房者来说不用爬楼梯，而且打扫会方便。

但也有人觉得“有朋友来，一进门就能看到床，感觉非常没有隐私，缺乏私人空间”。

loft公寓对比平层公寓，高层高空间变化丰富，大厅活动区，阳台，厨房等区分明显。但loft经常上下楼，层高一定要有4.5，不然太压抑。对于家庭装修来说，loft公寓最大的特点是节约空间。相同面积的平层公寓可能只能做到1房1厅，但是loft公寓有时能做到2室1厅。

总的来讲无论LOFT户型还是单身公寓，都更适合单身或者是两口之家居住，人多会显得拥挤而吵闹，影响居住舒适度，公寓还是比较适合用来投资。

而1室1厅的住宅房，单考虑落户学位（但近几年来讲部分城市公寓也可以积分入学）且条件资金充足情况下也可以购买。

单身公寓一室一厅，跟loft公寓那个好一点，为什么？单身公寓跟loft相比，loft公寓会更好。

第一，loft公寓会节省空间，loft公寓的层高在3.6米-5.2米，购房者可以根据自己喜欢的装修风格进行装修，lofe的使用面积是销售面积的两倍。

第二，装修改动性非常大，oft公寓的内部少有内墙隔断，多***用钢铁结构、玻璃材质的隔断来区隔空间。餐客、厨卫、休闲等功能区改动非常大。

第三，loft的销售面积小，总价相对而言比较低。

第四，户型为上下双层复式结构，空间独特个性。

第五，通常loft公寓物业费只收取单层，成本比较低。

综合以上loft公寓的优点，因此越来越受年轻人的追捧。我身边也有朋友买的loft公寓，30个平方巴掌大的面积，居然设计成了两室两卫两厅，我都心动了，虽然面积个个区域面积比较小，但是功能非常齐全而且比较温馨，当我参观完以后我都心动不以。

您好，很高兴为您解答这个问题：

你这个问题我可以理解为是平层的公寓和复式带Loft的公寓哪个会好一点？

个人见解觉得买复式loft公寓会比平层公寓更为适合，有几点：

第一：复式loft公寓顾名思义是两层的，而平层只有一层，实际使用面积就可达到平层面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富，您可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。

第二：其次复式loft公寓，这种loft风格可以大胆奔放的装饰设计风格却有着平层设计风格所无法具备的特点，如：分隔出居住、[_a***_]、社交、***、收藏等各种空间灯光。

虽然在价格上复式loft公寓会比平层的价格稍微高那么一点，但得到的享受是完全不一样的，因此，如果我建议，如果买公寓，建议买复式loft公寓，希望能帮到您！

你印象最深的一次搬家经历是什么样的？

谢谢悟空的邀请，因为我没有经历过印象最深的一次搬家，只能是一种***设搬家。搬家是一件很麻烦又操心的事，一次搬家搬得家里的家具等用品东到西歪乱七八糟，像鬼子扫荡似的。家人也被搬得心神不安，虽然有的老家搬到新家心里也有点兴奋，总觉得不是滋味。

谢邀请！我印象最深的搬家经历应该是从外地调入石家庄的时候，那时候我才20岁，第一次调动工作，当时是母亲给办的调动，现在想想母亲心真大，只告诉我办好了，也没管我怎么去一个陌生的城市啊！

在原单位就开始发愁，心想着这些东西怎么运走啊？成天愁眉苦脸的想这事，被我们检验科的王科长发现了，他说：“整天叽叽喳喳的小丫头，发什么呆呢？”我就一五一十的把事跟他说了，他听了一笑，说：“这事不用发愁，等调令下来了，我帮你找车拉到石家庄，去石家庄的车很多，别发愁了，交给我了，你放心吧，不叫事！中午到我家吃饭吧！让李姨给你做点好吃的，改善改善伙食，看愁的小脸儿都瘦了”我一听立马高兴了，我发愁了这么多天的事，就被科长解决了，还捞了一顿好吃的，原来我觉得天大的事，科长一句话就让我喜笑颜开了。

离开了工作四年的岗位，在王科长的帮助下，坐着大解放顺利的搬到石家庄，这就是我第一次搬家，终身难忘的一次搬家，王科长是我的恩人，虽然我再也没有见过他，但我永远也忘不了他对我的恩情。

谢邀请！

说起搬家，满是委屈。

我们流浪了***才在城里买了房子，其中的心酸无己言表。

说简单的吧，我们搬家好象没什么好搬的，就是一家四口人搬进来住就行了。简单的行李，床铺被子，一铺就直接住人。

记得当天，两个孩子高兴的，从楼上跑到楼下，唱唱跳跳的，好不欢喜，总算是在城里买下了一席之地，终于可以让几颗流浪的心有个住所。

也许是因为认床吧，我们夫妻两个一晚上失眠，就聊天聊到大天亮。

兴奋，无眠……

谢谢邀请，在每个人期望中，都希望自已有固定的居所，谁也不希望搬来搬去，说说我的一次搬家，结婚时沒房子，男方家庭又不再本地

，也没钱，家里一贫如洗，他有个亲戚在本地，就借用人家的房子结的婚，婚后半年之后搬家，娘家给了一套旧房子，因为穷，没有多少物品，几个小时就搬过来了，娘家送的房子里面床大，我连床下面辅的毛毡都没有，当时有孕在身，看着一贫如洗的家，心生百味，先是大哭一场，愁的日子没法过，反回头一想，又有一种踏实的感觉，穷了穷毕竟有了一个安稳的家，不用

在东奔西跑了。从此在也没有搬过

家，落脚生根，生活越来越好。

你印象中最深的一次搬家的经历是什么样的？

答：我的一生中，竞是搬家了。

小时候，因为三叔家从县城回到了农村老家，我父亲就将自己住的老家让给了他们住，于是我们就开始了无数次搬家。那时候用钱买一块地方盖房安家是件不容易的事情，我父亲攒了十五年钱，才在本村买了一块房基地，才盖了房，有了自己的家，这十五年里，从东庄搬到西庄，搬了好几回家，我就记得，一到星期日，就开始搬家。那时候搬家东西少，就每人一个被窝卷，还有点儿锅碗瓢盆什么的，用两只筐挑几回就搬完了。

结婚后，婆家有家，在2000年以后，赶上了旧城改造，我们这又要搬家，拆迁协议签了之后，就得搬着走，腾地方让开发商盖楼，这回搬家东西就多了，用三轮车，一车一车的整运了一个星期，才搬完。

2913年冬天，回迁楼盖好了，开发商交给了楼房钥匙，这回又要搬家了，这回是印象中最深的一回搬家，因为这回高兴，是搬回属于自己真正的新家了。

拿到楼房钥匙后，自己就进行装修，装修好了就开始买楼上所用的家电一类的东西，如：电冰箱，大小空调，彩电，厨房里用的燃气灶，抽油烟机，床和大衣柜等等等等，陆续买回来后安装完毕，就又开始搬家了，我们是***，选了个星期五（我们叫它主麻日）是个吉利的日子，天气晴朗，正好搬家，这回是真正的搬家了，顾了个汽车，该扔的东西都扔了，只剩下所用的生活用品，一大汽车就拉过来了，我们住四楼，亲戚朋友也来帮忙，三下两下就搬完了，我们又整理了半宿，都安排好了，各有各的房间，这回就哪儿也不去了，可能在我这辈子搬不着家了，这是我印象中最深的一次搬家。

到此，以上就是小编对于精装修房子独居公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于精装修房子独居公寓的2点解答对大家有用。