大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于厂房装修水电安装合同范本的问题,于是小编就整理了4个相关介绍厂房装修水电安装合同范本的解答,让我们一起看看吧。
水电清包合同其实主要是人工费 ,工程量和单价都是按定额走,清包签合同的时候主要要注意如下,1、工期,如果是甲方的原因造成延误工期要有合理的误工补贴。
2、工程增量要有签证,能合理增加人工费。
3、因甲方的原因造成的返工如原材料不合格等等乙方不承担责任。
4、也是最重要的发生工伤施工的责任明确划分。
建筑工地包清工,签合同的时候应该注意如下,第一,是单价要合理,如果单价低了,工人工资付不走,那清包工老板就会亏。
第二,就是要签订正常的工期,如果因为甲方原因导致工期延误,那么清包工老板也是要亏钱的,因为工人都是多少钱一天,哪怕是在工地上没有活干,也要给工资,所以,工期一定要有限制,第三,安全事故责任的划分,一般清包工老板是不会承担安全事故的责任的,还有一些细节等
房屋租赁合同
出租人:(简称甲方)***号码:
承租人:(简称乙方)***号码:
根据有关法律规定,经协商,甲、乙双方共同签订本租赁合约,达成以下协议并共同遵守。
1、甲方同意将珠海市房一套,租给乙方作居住使用。租期为个月,从年月日至年月日止。
2、该房屋月租金为人民币元(元整),并在每月日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上,视乙方违约,甲方有权收回该住宅,并没收押金。
3、签订本租赁合约时,乙方须向甲方缴交人民币元(元整),作为履约保证金和财物押金。合同期满后,如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况,甲方须如数退回押金给乙方。
4、租赁期间,该住宅的出租管理费由方负责缴纳,有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责。
5、乙方应维护该房清洁卫生,注意防火、防盗等到安全防范,不得在房内做任何违法行为,否则由此带来的后果由乙方负责。
6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时须得到甲方的同意,但不能改变房屋的墙体、结构及用途,乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失,应恢复其原状或赔偿经济损失。
租房期间的水电费肯定要由承租人缴付。
房屋承租时,应记下水,电表的表底数字,双方认同后,写入租房协议内备存。房屋租赁期满,可分别结算,多还少补。在协议里可以这样写: 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:2.有线电视接入费每月 元;(从乙方购买电视且接入后收取)。
工地做水电没签合同,但只要当事人能够证明自己已经实际履行了口头约定的水电工程内容,那么也就是存在事实上的水电工程劳动,双方可以通过诉讼来解决***,虽然没有书面合同作为证据,但有其他证据可以形成证据链支持主张的情况下工程没签合同,但只要当事人能够证明自己已经实际履行了口头约定的工程内容,那么也是可以的,希望以上内容能对你有所帮助。
实际施工人在维护自己权利时,首先要证明自己是实际施工人。
实际施工人应当签订书面的施工合同,明确工程范围,工程质量、工期和工程款等主要内容。虽然实际施工人签订的建设工程合同为无效合同,但是,合同中约定的内容仍然可以作为工程结算和分析过错责任的重要依据。如《最高人民***关于审理建设工程施工合同***案件适用法律问题的解释》第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”而施工合同文件是能够证明自己是实际施工人的直接证据。
然后,实际施工人应当收集已经实际履行合同的证据,主要包括以下几类:
(1)为了进行施工签订的分包合同、劳务合同、设备租赁合同、材料买卖合同及付款依据等;
(2)工程签证、参加列会、施工日志、施工图纸和工程联系单等;
(3)发包方已经支付部分工程款的证据等。
此外,实际施工人还应当收集自己完成工程量的证据,记忆收集证明已完工程质量符合合同约定,工期没有延误的证据。
最后,实际施工人在维护自己权利时遇到困难的,可以委托专业律师协助处理。
《最高人民***关于审理建设工程施工合同***案件适用法律问题的解释》第二条
建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
到此,以上就是小编对于厂房装修水电安装合同范本的问题就介绍到这了,希望介绍关于厂房装修水电安装合同范本的4点解答对大家有用。
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