大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于买了公寓不装修可以出租吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍买了公寓不装修可以出租吗的解答,让我们一起看看吧。
需要啊
仪式这个东西不在乎在哪跟哪些人,最重要的是你要开心,如果你想要入伙仪式感,不管你在自己买的房子还是租的房子都是可以的,不管怎么样,开心最重要,没有必要在乎别人的说法,也没有必要在意场地怎么样,这些小细节都可以忽略不计的。
出租的房子你和你室友稍微装饰就可以了,多吃点吃的,整个小聚会很不错的。大气不拘小节。
你还可以提供一些基本的家具和家电,如床、沙发、冰箱等,以增加租客的舒适度。
另外,你可以提供一些装修补贴或者灵活的租金折扣,吸引租客自行装修。
最后,通过广告和社交媒体宣传公寓的优势和潜力,吸引对自行装修有兴趣的租客。
买的公寓申请民宿的方法:
1.要个人办理民宿,首先一条就是要办理营业执照。到工商部门进行办理营业执照及相关的一些证件,因为这是正式的商业行为了。只要证件齐全检查合格也是很简单的,就是初期办理要耗费一些时间。
2.如果要做这一行,可以先到工商大厅先咨询一下,记录一下提前准备的事。在后期都有什么要做的事情,做到心中有数再做***。一般在工商大厅有专门的咨询窗口是很简单的。
3.在咨询的时候要咨询一下装修方面的问题,作为民宿的房子在有什么装修要求,折一点要自己清楚以免二次再修改投资。比如在消防方面,还有卫生方面,及税务方面的一些事项要求。
4.另外要做民宿,也可以出租给一些专门做民宿的商家 ,这样可以一次性签订合同收租金。这样收入肯定会少很多,还有房屋的拆改维护也要严格要求,自己要把关。所以要根据自己的***进行。
5.做民宿大致手续基本有《卫生许可证》、《营业执照》、《税务登记证》、《特种行业经营许可证》、《消防检查合格意见书》等。看似是有点复杂,实际上前四项在一个地方基本就解决了。
总结:
1、办理营业执照等相关证件。
2、进行按要求的装修。
3、也可以出租给从事民宿的商家。
自己买的公寓要做民宿,首先要去文体局申请,拿上房产证或者购房合同本人***等申请,申请同意了拿上文体局同意了的证明去管委会签字盖章,再去派出所签字盖章,最后是去公寓小区的社区报备申请,然后就拿着这些东西去工商局办理营业执照。
如果可以的话,还是建议托管给酒店。原因有三:一、自己出租虽然可以抬高租金,但出租费心费力,还有可能遇到空窗期,得不偿失。
二、可回避法律风险。
托管给酒店管理运营后,一旦你的房子里发生违法犯罪行为或者人身伤害等意外事故,将由酒店方承担相应的法律责任。
三、减免费用。
大家都知道公寓的物业费是很高的,托管期间无需缴纳物业费,而且出租房屋的税费也由酒店承担。
关于自己的公寓是自己出租合适还是托管给酒店,这个问题得分怎么看。如果在乎租金的话。可能自己租的租金要高点。但是自己比较操心,要带人看,收房,如果租客把房子弄的不好了,在下一个租客住进来还要收拾。就是比较麻烦!如果图省事,就直接托管给酒店!
到此,以上就是小编对于买了公寓不装修可以出租吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于买了公寓不装修可以出租吗的4点解答对大家有用。
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