单身公寓装修成平房好吗,单身公寓装修成平房好吗***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单身公寓装修成平房好吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍单身公寓装修成平房好吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 住宅改造多间单身公寓是否属于违建？
2. 单身公寓和小区的区别？
3. 单身公寓过户费高吗？
4. loft自住适合买吗？都是小产权啊，怎么样？

住宅改造多间单身公寓是否属于违建？

如果只是在房屋内部进行装修，间隔,都是合法，不涉及相邻权的问题，房屋内部如何装修装饰都属于房产所有人的权利。 补充：你这样问就太难回答了，正常情况下都不回了，这都是你的个***利。 祝你好运吧！

住宅改造多间单身公寓属于违建，一旦发现，必须拆除。

有一些住户为了获得更大的收益，就把大面积的住宅改造成好多单间进行出租，以此来收取更多租金。殊不知这样存在着很多的安全隐患。首先，把房屋结构改造后，房屋的承受力发生了改变，其二，容易发生火灾自己用电方面都存在很大隐患。

单身公寓和小区的区别？

一、单身公寓与普通住宅的区别

　　1、首先，单身公寓与普通出租房房屋类型不同。普通出租房一般都是住宅区中的房屋，而单身公寓一般都是酒店式公寓，相对来说，单身公寓装修更加高档，与酒店房间比较类似。

　　2、其次，单身公寓与普通出租房价格不同。普通租房以月为单位，房东以月为单位收取房租;而单身公寓虽然也有可能是以月为单位收取房租的，但是从房租的计算形式来说，不少房东都是以日计算的，然后按30天进行叠加。因此，一般来说，单身公寓的价格都会比普通租房的价格高。且有的单身公寓因为有附加服务，如点餐送餐服务，洗衣服务，钟点工打扫服务等存在，还会收取房客额外的费用。



　　3、单身公寓与普通出租房租房的方式不同。一般来说，普通租房都是房客与房东签订租房合同，以一年或者是更长的时间为租期。但是单身公寓不同，一般来说，房东不会刻意要求租期。一月、三月、甚至是半月都是可以的。同时，若是短期租住，房东则不会与房客签订合同。虽然不签订合同让不少房客觉得安全，但是从另一方面来说，这也是一种潜在的隐患，若是遇上***，房客也是很容易吃亏的。

单身公寓过户费高吗？

单身公寓过户费相对较低。

1. 由于单身公寓面积较小，不需要进行大规模的物品搬迁和整理，所以在进行过户时的费用会相对较少。

2. 单身公寓的过户手续通常比较简单，不涉及复杂的产权转移，因此相关费用也会比较低廉。

3. 如果在选择公寓时能够选择具备免费过户政策的房源，那么过户费用甚至可以降至零。

总结：综上所述，相比其他类型的住房，单身公寓的过户费用是相对较低的。

单身公寓过户费因地区和具体情况而异。一般来说，过户费包括产权证办理费、契税、公证费、评估费等。这些费用的数额取决于房屋的价值和所在地的政策。

相比于其他类型的房屋，单身公寓的过户费可能较低，因为其面积较小。然而，具体费用还需根据当地政策和房屋价值来确定。购房者在购买单身公寓时应咨询相关部门或专业人士，了解具体的过户费用情况。

loft自住适合买吗？都是小产权啊，怎么样？

主要看定位吧，看买房子是为了做什么。如果是为了快速的賺取房价的增长利润，那肯定买住宅比较好。如果是为了长期持续稳定的租金收益，那loft比较好，因为可以一改二，租金收益最大化。如果是长期自住有变现需求，有落户读书需求，肯定住宅优先。但是长期自住不变现，不考虑落户读书，那民用水电气性质的loft也是很好的选择。。 住宅的好大家都知道，我来说说loft的好吧。。 loft我买的都是层高5.1米的，我购买目的就是长期持有不变现，收租金。买的时候，价格还没怎么起来，所以一套含完税28万左右，一套30万左右。然后全部一改二，就是原本一套房子改成了两个单配，这里就等于我拥有了4个单间配套，出租一个月的收益6000-7000元。前年开始重庆的房价开始涨了，今年春节的时候，我又买了一个5.1米高解放碑旁的loft，面积比较大，按我之前一改二的方式，这套我可以改5个房间出来，月租金收益应该会在10000元以上。 因为这个是贷款，公寓是竣工验收后才放贷款，所以我自己只用支付3.4个月的按揭，就可以有收益来覆盖我的按揭款了，并且覆盖以后应该还要3000-4000的进账。

到此，以上就是小编对于单身公寓装修成平房好吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于单身公寓装修成平房好吗的4点解答对大家有用。