深圳厂房出租带装修吗,深圳厂房出租带装修吗多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳厂房出租带装修吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳厂房出租带装修吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 厂房宿舍可以卖买不？
2. 工业区标准厂房能投资吗？
3. 深圳哪里有比较便宜的仓库出租？
4. 上海仓库出租价格怎么样？

厂房宿舍可以卖买不？

厂里的宿舍属于小产权，有房产证，但是没有国有土地证，只是集体土地不能变成国有土地，深圳少了一个。

如果你的厂里宿舍有房产证，也有土地所有证，那么就可以进行买卖。有时间限定的租赁期限不得超过20年，超过20年的超过部分无效。所以一般情况下厂房宿舍最好不要买卖。因为你们不是买卖关系，只是约定像是买卖关系的目的。

厂房宿舍当然可以在市面上公开卖，但有一个很重要的前提条件是必须具备的，必须此厂房宿舍的所有权在自己个人或者是公司名下，应有房子的不动产登记证，并且没在银行或者是其它部门办理抵押  ，也没被***查封 ，再一种情况是小产权房的厂房宿舍只能卖给本集体经济组织的人或者是单位。

厂房是工业用地性质，应该是不允许建住宅的。

但是为了保证住宿、吃饭的问题，一般工业用地都会给到一定比例的配套指标。给到的这一定配套就是宿舍等等，只要能拿到齐全的手续，就是带有产权，就可以买卖。

厂房宿舍不可以买卖，首先厂房宿舍没有独立产权，不能过户给买方；厂房宿舍和厂房一样是工业用地使用权，只能用做厂房宿舍，作为工业企业的附属部分；工业企业没有厂房宿舍不利于员工生活，特别是单身工人不能居住生活，不利于工业生产。

工业区标准厂房能投资吗？

可投资，给你个基本标准

1.产权明确无纠份，产权有保障，有红本最好

2，是否容易出租 出售

3，产权剩余年限和以出租为回本周期的比例 及升值潜力，一般以出租租金为回本周期最高不超过总年限的一半，不超三分之一为佳，

可以买来出租，回报率比商品住房高，也不要你装修，买来就可以租出去。不过资产上涨幅度比不了商品房，出售的话税很高。现在到处拆违章建筑，你开个小厂批不到地皮的，所以我觉得买个标准厂房出租是不错的。本人就有一套。

能不能投资工业区标准厂房，在不同的地方会有不同的结论。要调研当地的市场供求情况和价格情况，还要综合考虑当地其它房产的投资回报率等等。

任何有市场需求的行业都有若干个供应者。标准厂房的市场需求肯定是有的，不过不同的地方，对标准厂房的需求量是不一样的，工业发达地区对标准厂房的需求就比较大。大量的需求同时也会引来较多的提供者，因此要综合考虑供求情况，是供不应求，还是供大于求，还是基本平衡。可以多留意一下当地的厂房出租信息（当地的报刊网站都能查到），如果待出租的空置厂房较多，则需要慎重投资。

另外还要调研当地的土地价格和建设价格，了解当地厂房出租的价格，最后测算出你的投资回报率。再把这个投资回报率与当地的住宅房、办公房、商业房等不同业态的投资回报率相比较。（当然还有很多其它方面的考虑因素，这里就不展开讨论了）通过上面的调研、对比、分析，就能得出能不能投资标准厂房的结论了。

工业区标准厂房不是用来投资的，是用来工业加工的，如果你原有工厂或准备开厂，标准厂房是最佳建设标准，也是国际标准的。使用特点：使用方便，干净卫生，坚固稳定，一条线生产。对于接外贸订单或大公司订单，标准厂房是最起码的设施，不然谁放心把大订单给你。如果投资建设，然后租赁，可能不太好出租，因为大部分工厂都是自己建设，有***招商的好政策，租赁不稳定。

说到投资，很多大佬都说，最好的投资就是房地产。但是在地产王国，还有几个，是很值得投资的，一个是土地，一个是厂房。

土地就不必多说了，就一个稀缺***，开发一块就少一块，也并不是每个地方就有投资的价值，但是绝大部分都有，同样的，你也很难找到合适的值得投资的地块，因为很多都是***要了，大企业要了。

家乡坐标一个四五线城市的小县城里面，有朋友的舅舅手里两块地在五六年前拿的，好家伙前两年转手出去，直接赚了上百万一个人（因为是合伙拿的）

所以，如果你有土地***或者是想投资的，还是可以入手的。

其次就是厂房。很多人说厂房不是投资，是做实业的。

这话不太认可，当然很多人或者很多园区的入园标准就是开厂搞实业，但是有很大一部分还是可以买了做投资的，但是跟房地产不同，不能是等升值，而是出租。

那么工业区的标准厂房能投资吗？

不确定。一个是现在钢结构厂房比较火，市场的接受度或者说客户的需求量比较大。其次是看哪个工业区什么工业区，如果是配套一般的标准厂房，那可能自己用会比较好，但是如果是配套好的，大企业的标准厂房，那么还是可以入手的。

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深圳哪里有比较便宜的仓库出租？

在深圳找一个价格、地理位置合适的仓库其实很简单了，找仓库在家就能做到，深圳好管家存储支持线上看仓租仓，不限租期、不限面积、深圳各地区都有1-100平不同面积的仓库，非常不错哦。

上海仓库出租价格怎么样？

价格取决于（1）对仓库的要求，考虑的因素有消防安全、仓库建设、仓库安全、货物跟踪等，民房的话低至几元的都有，标准仓库有30多的，也有40多的，或者更高；（2）仓库地址，浦东均价肯定比嘉定的仓库要高，毕竟经济发展加速，物流用地成本就会增加；（3）货物属性，如果是难操作、货物很大的等，租赁的价格肯定高于普通货物。

深圳凯东源在上海的子公司欣怡物流每平米每月35元，标准仓库，以及配备实时监控系统。

到此，以上就是小编对于深圳厂房出租带装修吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳厂房出租带装修吗的4点解答对大家有用。