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谁收租金谁缴税。房产税:用于居住的缴4%,用于经营的缴12%。如果月租金超过5000元的,还需要缴纳营业税3%(居住)或5%(经营),附加税费在0.3%或0.5%左右,还有就是带征个人所得税2%左右。 补充: 关键是看你用于居住还是经营而确定。
必须先审批,对于房屋所占用的土地进行评估,补交标准地价的出让金后,方可翻建房屋才能动工建设,否则属违法建房,必须依法查处。
在城市、镇规划区内深圳旧厂房改造翻新重建应向房产局申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证,报建户应到房产局规划处进行申报,申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。
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