莲湖精装修厂房招租网址,莲湖精装修厂房招租网址查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于莲湖精装修厂房招租网址的问题，于是小编就整理了6个相关介绍莲湖精装修厂房招租网址的解答，让我们一起看看吧。

1. 陕西长九实业有限公司怎么样？
2. 西安天朗地产集团成员？
3. 物业公司有多大利润？我们小区，两家物抢着要干，互不相让？
4. 在西安买房哪个位置性价比比较高？
5. 陕西建工集团哪家最好？
6. 你对你的小区物业有什么想说的吗？

陕西长九实业有限公司怎么样？

陕西长九实业有限公司位于陕西省西安市莲湖区南二环西段210号，注册资本金为2000万人民币，成立于2010-03-25，目前公司的主要经营范围是酒店投资；酒店管理；物业投资；物业管理；房地产投资、开发、代理、策划、咨询、信息发布；商品房销售；物业管理；房屋租赁；停车场管理。（上述经营范围涉及投资的限自有资金）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

西安天朗地产集团成员？

法定代表人为孙茵。

西安天朗地产集团有限公司成立于2001年07月30日，注册地位于西安市莲湖区大庆路3号，法定代表人为孙茵。经营范围包括房地产开发和经营；建筑材料及装饰材料（除木材）、五金交电、电工器材、电机、输变电设备及配件、建筑工程机械及配件的批发、零售；房屋租赁；中介服务；企业运营管理咨询服务；以下限分支机构经营：酒店管理；物业管理；住宿；餐饮服务；食品销售；酒吧经营；停车场经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）西安天朗地产集团有限公司对外投资50家公司，具有5处分支机构。

物业公司有多大利润？我们小区，两家物抢着要干，互不相让？

物业公司争抢小区的管理权限，并非只是为了赚钱，很大程度上是为了发展壮大，扩充规模。

房地产市场，随着黄金十年的结束，房屋增量市场将会逐步放缓，物业公司想从地产公司继承的管理面积越来越少，直接影响到物业公司的发展，为了寻求突破，目前大部分物业公司都在走向市场化扩张的道路，在存量市场激烈竞争。

我告诉你一个真实的案例，一个小区2700多户业主，（建筑面积略）平均每户年服务费3000元物业服务费×按2000户业主计算（好算账）=6000000x地下车库车位2000个已出买1000个月交照明管理费月30元，余下1000个车位开发商物业出租车位费单价450元107万月收入。三个大门八小时一个人值班24小时9个保安人均工资2000元=18000元×12月。40亩绿化面积和公共活动区域（水费维修维护费未算一年4次）6个搞清洁卫生的月工资2000元=12000元X12个月，公司管理人员十人平均工资3000元=30000元x12个月，超50部以上电梯的广告费收入。

30人的一个公司一年收费情况就是这样，自己算算账吧！为什么？支出未完全算只有工资部分。

（高层加压费，清洗费，维护费按三分之二业主投票计算的，以一栋为单位，现维修现算，AA制，以动用公共维修基金。电梯费包括在服务费内）人太少的小区是没有物业愿意主动去接手管理的，为什么？

补充部分，本小区还有500套未出售套房（面积略），二千多平米的门面房，（物业是开发商派生出来的，）按规定500套房，500户业主开发商必须按户交物业费开发商是不会交的，二千平米门面房必须按户交物业费的，开发商也未必会交，很多小区业主养着开发商，而补充部分很多业主是不知道的。这150万物业费，门面房100多万，开发商也不会出这个钱的业主们知道吗？

业主有空看看《物权法》《物业管理条例》《物业企业收费条例》巜物业服务企业资质管理条例》都找来看看。可能会对自己有帮助。（注名称不太准确，读者核实查对）

物业公司的利润大到超出一般人想象，以前并不觉得，但一算大概的账就知道。投入最大的是筹建初期。基本上所有的地产公司都会筹备自己的物业公司，地产的利润只有次，而物业的利润是长久的。

拿我们小区为例1890户。平均下来100平一户。物业费相对便宜8毛一平/月。仅物业费一项一个月收入1890x80=151200元。车位一个月租金80，小区内只有地上车位680个，每个月收入680x80=54400。

这两个大的收入为205600元。

楼道清扫费用另外收一户一个月10元。垃圾清理费一户一个月10元。基本上几个保洁的工资用专项收费就够了。

办公场地就在小区里。成本最主要的是人工工资。正式物业的5人，水电工2人。四个出口的保安20个人。

物业办公室工资平均4500一个月，包含两个水电工，保安工资2300一个月。大项目开支总的为4500x7+20x2300=77500。物业办公人员工资还没有那么高。

月剩余205600-77500=128100。

当然了，这个计算并不是完整的，水费由物业代收，热水和冷水价值不一样，这里面物业可以赚差价。还有小区内的广告位收益这个无法计算。开支方面肯定也不止这些。但剩余的肯定不会比这个数目少。

我们这小区的物业费一年除去开支后100来万是轻松赚的。最重要的是这[_a***_]稳定到只要小区存在就年年有钱赚。风险非常小，只要有强有力的公司背景竞争者没有机会进入。

可以说物业公司是一个一本万利的公司，收益相当稳定，只要控制好开支。随着物价的上涨，物业费还会上涨。但利润也是有上限的，只能在维持一个平衡点，拓展的空间要去寻求更多的小区。

物业公司谁做都赚钱，有不要投入，弄几个年纪大的看看门，再弄几个年纪大的女人打扫卫生，不要交税，***核算的是含税价格，物业收取的给一张收款收据，还有车位费，一些场地租赁费，广告费等

业主业主物管才是业主，楼房主人散沙一盘是物业管理最想要的，物管应受居委和业委会管理，每三年在业委和居委监督下进行投标换人，如果物管服务差的可一票否决或降管理费20%，这样才能保障业***益和优质服务。

在西安买房哪个位置性价比比较高？

我来问你一句，***设西安市的房子赚钱，大家都去买，就没房可买了，买了房子的人又不住，等长价，这不还是炒房吗？什么性价比最高的地方，统统都不存在，人都不到那里去，要房子干嘛？不要房子性价比就不存在。

西安的房子一般在南郊买的多，但现在南郊发展的比较饱和了，价位也很高了，可以看看周边的性价比高，一个是西咸新区这块，国家级开发区，刚刚起步，价格不是很高，7000左右吧，上升的空间很大，无论是就业还是房价，国家都有支持，这块要迁入一百万往上的人口，就是用低房价吸引人的。

2017年西安经历了房价的暴涨，许多区域房价翻了一番，同时2018年西安确定建设国家中心城市的出炉，新宽松的户籍制度使西安头三个月引进人才二十多万，仅3月23一天就新入户8000人，人才的涌入造成了西安房价的水涨船高。

图片可以看到西安各区域房价分布，相对2016年房价确实涨了许多，但对比西安周边同类型城市，西安房价却是最低的，买潜力个人建议购买高新区与长安区，高新区代表着西安的未来，区域内阿里巴巴、三星、中兴、华为等大企业云集；长安区是科教文化中心，境内高校云集，“***菊东篱下，悠悠见南山”诗句中的南山就坐落在长安区，长安区风景秀丽人文荟萃，是生活居住的首选之地。曲江一期也不错，只是先期价格炒作过高，很多小区房价已突破两万，曲江二期不建议投资购买，区域环境交通一般，因为挂上了曲江新区的名号，房价涨幅太大，名不符实。

高新区的涨幅是最大的

如果考虑性价比，建议考虑购买高陵区泾河工业园的房子，均价在5000多，离西安市***只有十公里路程，到北客站更近，区域内大企业云集，有陕汽、吉利汽车、唯品会、京东无人机、昆仑、黄河等大企业及军工单位，因为交通暂时不是很方便，公交偏少，规划地铁还未批复，所以性价比极高，重点是这里不限购。临潼区性价比也不错，地铁年底开建，离西安城区纺织城大概十五公里路程，这里有空军疗养院、华清池、骊山、兵马俑、秦始皇陵，温泉尤其出名，现在房子均价六千多，打开窗户遍地石榴花的海洋，不远处骊山美景近收眼底，临潼区的房子也不限购。

回眸一笑百媚生，六宫粉黛无颜色

临潼华清池可是杨贵妃经常沐浴的地方，希望我的文章对大家买房置业有一定的帮助。

想在西安买房，20万的首付在2021年基本已经不可能了！

目前西安主城区的均价已经在15000+元/㎡，根据80㎡的小两室小户型，总价得120万，30%的首付，也得40万，再加之杂七杂八的费用下来45万至少的。

所以，这个价格是买不了的！如果实在要买，就往高陵区、临潼区走，也算西安市。

如果想在主城区，个人认为目前的浐灞、港务区的性价比相对较高，普通的楼盘均价基本在13000元/㎡就可以拿下，3号线已经通车，地铁8号线、14号线正在建设当中，未来在交通方面也会有很大提升。

唯一的缺点就在于配套还不是很完善，但这些只是暂时的。浐灞、港务区将在3年内斥资28亿元新建、扩建18所学校，其他商业体也在逐步完善。在今天第十四届全运会也在这个区域，将会对该区域发展有很大促进。

所以，买房如果要性价比往浐灞、港务区板块走，不论是自住还是投资，都会非常好。

送你俩字 地段

就一个指标， 你要买的房子要用钱想卖任何时候，哪怕经济形势不好了，马上有人抢着要，还是好价钱，想出租立马能租出去。周围生活方便，学校医院***都有。

别信卖房的和中介的话，买不好了是负担，买好了是资产，买房别完全看价钱。

还有买你能看懂的区域，有人说某某地方将来要发展的如何，房价大涨。能不能大涨，何时能涨谁都说不准。形势的发展都会有变数，不能拿以前的发展来推测将来，大家只看见涨的欢，没见过跌的惨！将来涨不知道是多久的将来，你的房子有可能空置十几年，你背上十几年贷款慢慢还，急用钱还卖不出去。

看看现在的沣东，沣西，浐灞，曲江二期，泾渭，秦汉新城，等等区域偏的不要不要的，饼却画的非常漂亮，鬼都见不到一个，真的是租售两难，不是说完全不能买，下手时可要谨慎！五年看浐灞，十年看沣东，其它不知要多少年。

还不如就买现在就很好的地块，买就要买个实实在在。

陕西建工集团哪家最好？

陕西建工集团。1,3,5分公司算是比较好。

陕西建工集团股份有限公司于1986年11月20日成立。法定代表人张义光,公司经营范围包括：土木工程建设项目总承包及配套；城乡规划；建筑、市政公用、路桥、铁路、水利水电、化工石油、机电安装、矿山、冶炼、通信、电力、机场场道、隧道、建筑智能、装修装饰、园林绿化、古建筑、消防、钢结构、环保、建筑幕墙、土石方、地基基础等工程的设计及施工；建筑构件、材料、非标设备的生产、销售；工程机械经销、租赁，工程项目评估、技术经济咨询服务及人员培训（限内部员工）；五金工具、化工原料（危险、易制毒、监控化学品除外）、家用电器、纺织品、橡胶、塑料的销售等。

公司名称 陕西建工集团股份有限公司

成立时间 1986年11月20日

总部地点 陕西省西安市莲湖区北大街199号

经营状态 开业

成立日期 1986年11月20日

注册资本 360,000万(元)

法定代表人 张义光

公司类型 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

答，陕西建工集团所属的陕建二公司最好。因为他们有全陕西建工集团最好的枝术班底，有一群特别能吃苦，特别能战斗中坚力量，最好的例子就是在***病毒爆发时，国家在武汉建方仓医院陕西建工集团，陕建二公司执行国家命令顺利圆满完一成了任务，特殊时期，方显英雄本色，我说他们是最好的。

你对你的小区物业有什么想说的吗？

只知道收钱，不干一点实事！每天把垃圾桶擦的干干净净的，管啥用啊！小区楼道瓷片一块块掉下来就不怕砸到路过的人，总有一天会让你们知道！还有收物业费很积极，办事效率N慢，小区突然停水停电从来没有接到通知过！也没有任何应急措施，真是够了！保安那些人跟谁关系好就让谁把车停在门口，请问那是你自己的吗？

物业公司主要职责是服务好小区业主。大部分业主都能理解物业公司员工的幸勤付出，使小区有一个平安，和谐，卫生的花园小区。所有费用都能按时，足额交纳所有费用。

如果物业公司 ，只顾经济利益，不顾小区的卫生，道路 ，绿化，安保及共用设施设备的管理及维护，维修 ，敷衍了事，不负责任的行为，只能引起业的不满，矛盾越来越多，出现拒交费用的业主越来越多，可想物业公司生存状况。

物业将来不会消失 而且***今后会对物业加强监督管理会越来越规范，就网上和投诉关于物业不作为或不知道物业干什么的事情，根据多年的了解观察，

1 真正有***或和物业有责任的投诉不到百分之五。而且还和业主不配合和不懂得物业管理是应该干什么都不懂 只要家里有事就怨物业!家里门坏了 怨物业 家里玻璃咧了怨物业 水停了 电没了！都找物业!

2 也有大部分业主是因为没有任何问题的!就是说他几年都没有家里需要物业帮忙修理的事情还年年交物业费的!这部分业主时间久了就会产生交了物业也白交了!心里产生了吃亏的念头!所以想没有物业也一样能好好的生活!从不想着物业不修理他家也会修理公共部分维修的 !全小区的业主也需要维护的事情!其实绝大多数的业主都能够理解支持物业工作的!如果像网民说的物业如此不堪 ***部门早就整治了!关键都是钱闹的!如果不交物业费 全国网民恨不得家家都配个保安带保姆的!

对于小区的物业，已经引起越来越多业主的吐槽！厌恶！愤怒！原因何在呢？

利益，利益是物业公司盘剥业主的根源。

前期开发商把房子卖给了业主，但却把小区的管理权交给了物业公司。于是物业公司便成了有组织，有经济，有保安的小区的实际控制者，在缺乏监督的情况下，敛财挣钱成了主业。

业主需要的是服务，小区物业的是维护，前期物业公司需要的是人民币。这样越来业主和物业公司的矛盾会加剧。

最终物业公司自取灭亡，业主通过法律法规成立业主委员会，收回属于业主的权益。

“业主物业说”探讨业主物业问题，欢迎关注。对于小区物业，业主物业说认为:

“没有不作为差劲的物业，只有不关爱家园的业主”！

当每个业主都主动关爱家园，都能起来捍卫自己的权益，积极主动的参与业主大会，成立业主委员会，监督物业，物业行业就会得到净化！

现实中，由于业主一盘散沙，权利意识淡泊，业主组织业主大会无法召开，业主委员会无法建立，业主方所有权主体缺位。部分物业在没有监督和约束的情况下肆意妄为，侵吞业主公共利益，服务管理不作为。

到此，以上就是小编对于莲湖精装修厂房招租网址的问题就介绍到这了，希望介绍关于莲湖精装修厂房招租网址的6点解答对大家有用。