厂房能不能装修成酒店房间,厂房能不能装修成酒店房间呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厂房能不能装修成酒店房间的问题，于是小编就整理了3个相关介绍厂房能不能装修成酒店房间的解答，让我们一起看看吧。

1. 工业用地能做酒店吗？
2. 工业用地厂房能办酒店吗？工业用地如何转让？
3. 企业用地可以经营酒店吗？

工业用地能做酒店吗？

工业用地不可以办酒店。

国家对于用地性质的限制是强制性的，改做酒店的话，受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理，私改风险太大。开发商是没有权利更改的。

酒店是商业用地。酒店须建在商业用地上如果想做酒店，必须将土地性质更改为商业用地，而商业用地的出让价格远比工业用地高很多，且出让年限短，一般为40年，工业为50年。

工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。要在工业用地建设酒店，***不会办理相关手续的，相当于小产权房，同时***监察部门也会制止的。如果地方规划部门同意，也需将工业用地转变为商业用地（需补交土地出让金），然后再进行开发，这样做才是合法的。

工业用地上，配套了部分商业，能不能把指标移到这个厂房里。还有就是做土地改性了。另外如果当地关系较好，不严也可能做。

扩展资料：一、用地性质的变更依据：

根据《城市规划法》第二十九条、第三十四条规定：“城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。”“任何单位和个人必须服从城市人民***根据城市规划做出的调整用地决定。”城市规划是城市建设用地管理的基本依据。

在城市规划管理过程中，根据城市建设和经济发展的具体情况，在不违反城市规划用地布局基本原则的前提下，确需对局部地块使用性质进行调整的，必须经城市规划行政主管部门审核并报请市人民***批准。

二、用地性质的变更需申报材料：

1、申请用地性质变更报告(原件3份)；

工业用地厂房能办酒店吗？工业用地如何转让？

工业用地是国家及***为发展产出业而确定的用地，也是国民经济发展的重要内容，是不允许变挪为他用。工业用地挪为他用是违法的。所以，工业用地不能办酒店，也是不能随便转让的。

工业用地上的厂房通常不能直接用于酒店经营。根据中国土地管理法和城市规划法等法律法规，工业用地是用于生产制造活动的土地，而酒店属于商业服务业用地。因此，将工业用地的厂房改建为酒店需要满足相关法律法规的条件。
关于工业用地的转让，通常可以通过以下几种方式实现：
1. 产权转让：通过产权交易市场或协议转让的方式，将工业用地的所有权或使用权转让给受让方。
2. 资产转让：将工业用地上的厂房、设备等资产出售给受让方，受让方可以在该土地上重新建设或改造利用。
3. 租赁：将工业用地出租给受让方使用，受让方可以在该土地上建设或经营其他业务。
无论***取哪种方式，工业用地的转让都需要遵守相关法律法规和政策规定，并办理相应的土地使用权变更登记手续。同时，受让方也需要符合相应的资质和条件要求，例如具有相应的经营能力和资金实力等。

企业用地可以经营酒店吗？

一、工业用地可以开酒店吗

不可以。工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。酒店一定要建在商业用地上，商业用地40年产权，工业用地50年产权。改做酒店的话，受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理，私改风险非常大。

二、工业用地如何转让

按照国土***部近日颁发的《关于发布实行全国工业用地出让低价标准》，工业用地一定要使用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格都不能低于所在地土地等别相对应的低价标准。

1、市、县国土***管理部门，应对起草出让地的正常土地市场价格实行评估；

2、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告宣布，并对申请者实行资历审查；

3、市、县国土***管理部门，需要依照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动，通过现场竞价肯定竞得人后，拍卖人或挂牌人与竞得人现场签署《成交确认书》，并向竞得人发放建设项目用地预审批准文件；

4、市、县国土***管理部门，向受让人发放《建设用地批准书》，并按照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》肯定的时间和条件把出让土地交付给受让人；

受让人按照《国有土地使用权出让合同》约定付清所有国有土地使用权出让金，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得国有土地使用权，关于时间通常每一个程序都是2星期左右时间内办完。

到此，以上就是小编对于厂房能不能装修成酒店房间的问题就介绍到这了，希望介绍关于厂房能不能装修成酒店房间的3点解答对大家有用。