大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于今年适不适合买厂房装修的问题,于是小编就整理了3个相关介绍今年适不适合买厂房装修的解答,让我们一起看看吧。
买厂房的优点:
1、买厂房后,会有属于自己的不动产证,在遇到***不开时,可以随时拿去做抵押贷款。
2、厂房会随着时间的推移而有所增值,在越发达的大城市增值空间越大。
3、在市场行情不好时,不想继续经营公司了,可以将厂房出租或者出售,出售的话,就相当于你之前使用的厂房都没有花钱,而且随着时间的推移,还有可能会小赚一笔。
4、不会面临房东随时涨价,或者不让你租的问题,也不会面临房东天天催房租的压力。
二、买厂房的缺点:
1、前期投入非常大,一般的小微企业承受不了,这也是很多企业租厂房的重要原因。
2、买厂房需要自己装修及后期维护。
3、厂房土地产权50年到期后,需要重新缴纳土地出让金,并且土地产权年限是从开发商拿地的日子计算的,不知道到你手的厂房,土地产权年限还剩多少年呢?
厂房装修所花费的装修资金是比较多的,一般企事业很难承受住,所以在装修之前一定要做好装修预算,这样在装修的整个过程中才能更轻松省心。
设计费,装修费,人工费,这里面应该装修费是最贵的了,厂房装修也分低档,中档,高档,越好也就越贵,装修费里包括材料费,材料价格也就意味着装修价格。
个人见解 看工厂是什么品牌 品牌的大小也决定产品质量的好与坏 小品牌比468元一方还低的都有 看您个人的喜好和选择 你喜欢 就合适 你不喜欢 100元一方都不合适
很高兴回答你的问题
工厂报价,既然是报价那就还有议价的可能,并不是最终的价格。还有厂家报价所包含的内容是什么?多层板、颗粒板、多厚的背板、投影面积还是展开面积,具体到小的五金件,这些都是需要了解的,只有这样才能判断合不合适。
现在做全屋定制的厂家数量呈爆发式的增长,每家针对具体产品的报价体系也不一样。这样我们作为消费者就要货比三家,擦亮眼睛进行甄别。
这个价格千万不要买,因为按照正生产这个价格是不合乎常理的,那么我们来算一下成本:1.按照市场价格比较低的E0级颗粒板计算,一张做好饰面的板子价格大概130-150元,折合到平米按照出材率85%计算 ,一张板/2.5平米,每平米价格在55元左右。
那我们来加一下总得费用
55+7+8+3+3+40+5+10+3=134元 这就是每平米的***格,按照一投影大概4.8倍计算,
134*4.8=634元 安装费用 65元/投影 ***格700元 加上合理的利润 一投影100,正常价格799比较正常。
你说的468 元,可以肯定的说绝对是小作坊生产,设备不会太好,材料也不敢保证,劝你不要买了,或者后期增项多的要命,在加价。
到此,以上就是小编对于今年适不适合买厂房装修的问题就介绍到这了,希望介绍关于今年适不适合买厂房装修的3点解答对大家有用。
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