深圳厂房出租带装修合同,深圳厂房出租带装修合同吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳厂房出租带装修合同的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳厂房出租带装修合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人厂房出租需要交什么税？
2. 租厂房注意十大事项？

个人厂房出租需要交什么税？

个人出租厂房需要缴纳税种主要包括增值税、城建税和附加税、个人所得税、印花税、房产税、城镇土地使用税。

个人出租厂房的税率

(1)增值税。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》的规定，个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。另外，根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第4号）规定，个人***取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

(2)城建税和附加税。如果厂房在市区的城市，按照增值税税额的12%征收;如果厂房在县城、镇按照10%征收;如果在农村按照6%征收。

(3)个人所得税。按照财产租赁所得，税率是20%。

租厂房注意十大事项？

租厂房需要注意以下事项：

　　1、厂房出租一定要有合法的产权证件，否则就是属于违规违法的行为了；

　　2、如果是共有产权，须先经过共有产权的人同意之后，并提交共有人同意的证明才可以进行出租；

　　3、如果在出租时，租赁方希望将住宅或其他用房改作经营用房出租的，那应该要提交相关资料到规划和房管部门申请同意，之后获取相关证明才能改建；

　　4、将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明；

　　5、房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。

到此，以上就是小编对于深圳厂房出租带装修合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳厂房出租带装修合同的2点解答对大家有用。