江岸酒店装修监理收费吗,江岸酒店装修监理收费吗多少钱

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1. 高层的房子以后成了老房子怎么办？

高层的房子以后成了老房子怎么办？

高层的房子以后成了老房子怎么办？我们的房子有50年产权的，有70年产权的，到期后怎么办，这个问题其实我们都不敢认真面对。国外的房产加上土地是永久的，而且还非常便宜，我国的房子比国外的贵还只有50年或者70年的产权。

问题是我国的房子质量不好是大家公认的，我们到欧美去看人家房子一百年前盖的现在还能住人，房子质量还很好，我国的房子大部分都到不了70年就不能住人了，到时候如果房子倒了，不能住人了，怎么办，谁来重新再盖房子，原来的盖房子的地产商早都破产了，再让别的企业重新盖房子，盖在哪里，谁出钱，肯定不能在原来的房子上推倒了重新再盖吧，就算在原来的房子上推倒了重新再盖，谁出钱？

这些问题我们都不敢想，也许将来的人比我们聪明，我们只能借希望将来的人更高明，能找到答案。但是，就算将来的人比我们聪明，能找到解决问题的方案，面对我国大量的房子，将来再重新盖房子，就算土地不花钱，盖房子的钱总要有人出吧，这么大体量的房子，国家是不可能给你出钱盖房子的，地产商不管在或者不在，也不可能再出钱给房子的所有者再重新盖房子。高层的房子只能是成了危房，自己花钱再盖。

还有一个问题大家想过没有，我国现在到处盖的都是房子，将来都成了危房，谁来拆，拆房子总不能免费吧，拆房子也需要花钱，谁出拆房子的钱，未来的人工成本更高。想想这些问题，但愿我们的忧心忡忡是杞人忧天。但有一点是肯定的，现在炒房炒地的泛滥会给将来带来许多问题。

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你可以角色互换一下就有答案了，之前拆迁的老房子之所以值钱，因为是低矮平房，***出高价来收你的房子，然后***后把土地高价卖给开发商，并且允许开发商重建高密度的几十层的高楼大厦，减去建筑成本2000，土地费用1万，每平方卖2万，每平方利润有8千，如果这些高楼大厦过了70年后到了寿命成了危房不能住人了，***有可能动用大量金钱来收你的房子吗？占地面积相同赔偿的户数面积更大，也不可能拆了30层重建60层来赚差价，到时候很可能就像废品一样不但没钱赔还得花大笔钱来支付***工人来消除这个随时倒塌的定时***

我是干城市规划的，也就是负责审批楼盘容积率等等的。这二十年来，我亲眼目睹了我们这个小城主要居住建筑从平房到六七层的多层，到十多层的小高层，再到现在二三十层高层的过程。

坦白地说，有的现象我看不懂。记得以前，大家以住上有电梯的高层为荣，高层也比没有电梯的多层要贵得多。但是风水轮流转，想必现在大家都明白了，其实多层洋房，尤其是独门独院的别墅这样的才最适合人居住。

我们这里多层住宅有的都三十年了，有的红砖***的筒子楼，才三四层，地点绝佳，饶是这样，开发商也不愿意***。他们宁可拆平房，拆工厂，也不愿意拆楼房。

多层住宅都这样，你还指望开发商会来***高层？开发商又不是慈善家！

那么，将来高层住宅该怎么办呢？我和同事探讨过这个话题，坦白地说，我们都很悲观。现在30多层的高层，指望开发商***希望微乎其微，除非地点绝佳，是地标性建筑还有可能。否则开发商至少要建50多层才有希望盈利，可能吗？

指望开发商不行了，那么还有两个办法，一个是各住户自己凑钱，让开发商拆了重盖。不过中国的事，一旦涉及到群体，很难达成统一意见，所以这个并不好办，毕竟那么多住户呢，一家不同意就难办了！

所以最后的办法只能靠公家了，也许***到时会出台政策吧。

中国的高层住宅使用寿命一般就30-50年，电梯老化更快，就10几年，目前的高层还没到限，到了之后该怎么办理，相信是令各方面头疼的问题。

想想真可怜，我们花了那么多钱，却买了一堆破钢筋破砖头，房子保值增值的属性在哪里呢？

到此，以上就是小编对于江岸酒店装修监理收费吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于江岸酒店装修监理收费吗的1点解答对大家有用。