复式小公寓装修带庭院吗,复式楼小型公寓装修

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于复式小公寓装修带庭院吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍复式小公寓装修带庭院吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 下沉式一楼复式带小院利弊？
2. 一楼带下跃带花园的值得购买吗？
3. 空叠户型优缺点？
4. 复式房面积怎么算？

下沉式一楼复式带小院利弊？

下沉式一楼复式带小院的优点是可以增加室内空间的利用率，同时也可以提供私密性较高的户外空间供业主使用。

缺点则在于建造成本较高，同时小院也需要维护和清洁，需要投入一定的时间和精力。此外，小院也可能会受到天气、环境等因素的影响，需要考虑使用的便利性和实用性。

一楼带下跃带小院的优点是可以同时具备前后两个小院各自的优点，前面的一楼带下跃可以让阳光充足，采光效果好；后面的小院可以给家庭私密性和独立性，同时还能给生活带来一定的小资情调

其缺点是首先多了一处地下室，如果周边排水不好可能会有潮湿，其次一楼带下跃户型需要做防蚊蝇措施，这个可能需要花费更多的时间和精力

如果你非常注重***光，那么一楼带下跃的优势很明显；如果你更注重私密性和独立性，那么后面的小院更适合你

一楼带下跃带花园的值得购买吗？

一楼带花园房子肯定好，现在人们素质不断提升，从窗户往下抛垃圾几乎没有了，但如果物业允许最好做兼顾装饰性的安全防护，这样在花园里活动就没有安全隐患了。

一楼带花园房子必须做好防盗措施，建议安装电子安防就可以，不建议安装防盗窗。

空叠户型优缺点？

优缺点是：上叠一般有阁楼和露台，干净，阳光好，不受楼下住户影响。

缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调），没有别墅的感觉和复式楼差不多。

下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的（4米左右）。

缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。

复式房面积怎么算？

1、首先需要关注一下复式楼的楼层规定，如果达到了2米2以上，所占的面积全部要计算到房屋面积之中，但是如果楼层低于了2米2，实际的面积有一半要进入建筑面积当中。

2、楼层的高度如果达到了4米5，首先需要计算第1层和第2层的所有面积，而有些复式楼可能还带有院子，如果在房产证上面已经写明了，也需要包含在内，之后还要计算一下房屋的面积，包括墙体的面积，相加的结果就是复式楼的整体面积。

3、要注意复式楼的楼梯也包含在建筑面积当中，如果购买房子的时候，没有计算在内，那么就可以向开发商或者房东提出来。开发商还会收取这部分费用，对于购房者来说就不公平。

复式楼的套内面积主要根据产权证的测量而定。按照国家住宅建筑标准，复式楼或是多层建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。版门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

1、楼层在2.2米以上的复式楼，将全部计入房屋建筑面积，楼层在2.2米以下，按实际面积的一半计算。

2、如果阳台没有顶盖，也是按照阳台一半的面积计算，有顶盖的阳台就要按全部面积计算。

3、复式楼的楼梯也要计算在房屋面积内，没有楼梯不算入面积。

4、其他部分的算法就是正常的面积计算方法计算即可，需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面积计算面积，不足两米的斜面高度是不计入面积的。房屋有花园或是其他公共面积的也需要计入建筑面积。

5、将算出来的两层房屋的面积的综合相加再加上墙体的面积等就是复式房屋的面积。

到此，以上就是小编对于复式小公寓装修带庭院吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于复式小公寓装修带庭院吗的4点解答对大家有用。