装修公寓的三大误区是,装修公寓的三大误区是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修公寓的三大误区是的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装修公寓的三大误区是的解答，让我们一起看看吧。

1. 我想买广州的公寓，哪里有升值潜力的公寓推荐啊？
2. 世界上有哪些至今还没有破解的悬案？

我想买广州的公寓，哪里有升值潜力的公寓推荐啊？

您好！广州中原地产Helen很高兴回答您的问题，请问您买广州公寓的预算大概多少呢？如果100万以内，在天河区和黄埔区的公寓可以买到的，买公寓最好买市区的，千万不要买偏远的增城南沙，因为需要很长时间您才能回本，如果预算不是太多，在黄埔区有一个总价40万的公寓，地铁口上盖，周边有企业在办公，挺不错的，有兴趣可以联系我哦。

广州万达城目前在售40-67平住宅式公寓,均价9800元/平;该楼盘是万达集团是斥巨资开发的,小区周边配套设施一应俱全,环境优美,交通便利,地址:花都区平步大道与曙光路交汇处,可乘坐地铁9号线到达。

你好，买广州这边公寓的话有很多地方可以选择，除去市中心，还有番禺区的***商圈和广州南站，以及黄埔科学城、万达附近都可以，还有南沙的***洲都可以考虑。那我现在所在的位置是番禺区，个人觉得出去***的中心位置，还可以考虑广州南站方圆5公里范围内的公寓。

首先你要和我讲一下你的预算大概是多少，如果预算在90-120万之间，那可以考虑广州南站以及番禺大道北附近的，这两个地方发展前景都不错。这边除了有全亚洲最大的高铁客运站，还有恒大足球场以及汉溪长隆乐园，买在这边每个月租个四五千不成问题的；如果预算在200-400万之间的话，可以考虑***最核心的位置，而且是复式的，靠近万达广场，周边遍布四海城、海印又一城、山姆会员店、中铁诺德等，人流非常旺盛，同时也是最具有发展空间的。

想了解更多可以关注我，联系我，互相探讨一下

我的建议是不要买公寓，除非你非常有钱！

在广州，个人不能购买公寓，只能公司购买，公司购买的费率很高，也很难转手。

公寓没有阳台，没有明火，没有学位，不能入户，水电费管理费很贵，这些都是公寓升值差的原因。

公寓最多贷款10年，首付五成，算下来比买住宅贵很多，首付多了，月供也多了，压力也大了。

另外有些公寓还有一个坑是，开发商卖的是使用权，而没有房产证。

我有个朋友买的***洲的公寓就是这样，没有房本，只有使用权。

如果是市区的公寓，投资回报率还可以的，但是也很难覆盖月供，毕竟总价高月供高。

郊区的公寓回报率就更低了，更不值得买。

如果首付50万贷款50万买一套100万的公寓时，每月收租三千，一年的收益率大概也是8%左右，还没有扣除资金成本和利息。

算下来是不划算的，顶多也就是刚好跑赢物价和通货膨胀。

对于没有名额，或者已经买了房的人没有多余名额买住宅的而言买有产权的公寓也不错，至少现在都叫不动产权了，到了期限可以补地价。而且对于不会存钱的人大手大脚的月光族，买个公寓就相当于存钱了，买面积小的首付低，月供也不高，与其吃吃喝喝花完了，不如扣点吃喝的钱买套公寓，以后还能收点租金。

世界上有哪些至今还没有破解的悬案？

经常关注新闻的朋友，对于发生在2013年1月到2月的蓝可儿死亡***，应该不会陌生的只不过该案件至今未被破解或者说不被公布，那蓝可儿***的真相是什么？

***回放：

2013年2月，失踪了20多天的加拿大华裔女子蓝可儿的尸体在洛杉矶市塞西尔酒店顶楼水箱内被发现了。根据现场目击者披露，蓝可儿尸体被发现时全身***，而且是以头下脚上的姿势沉在水箱底部！随后洛杉矶警方就此事展开了调查，除了开始时，表态不排除“他杀”可能之后，警方的调查一直没有突破性的进展。而后警方以没有发现任何破案线索为理由，终止了调查。至此该案至今未破！

会是***吗？

据警方通报，尸检时未发现有***的情况，同时也强调了蓝可儿并无精神问题。而蓝可儿被发现时全身***，这对于一个年轻女孩来说，应该不太可能的。而且想***要爬那么高的水塔？这地方平日里只有员工才能进，她作为短暂歇脚的游客怎么有渠道进去，貌似发现的时候附近也没梯子之类的工具。

如果是***，那警方公布的视频更应该完整了，毕竟不会牵扯到任何一方的利益，但事实是就连警察公开的***也是经过剪辑的，笔者认为这是有猫腻的。从现有 的各种线索来看，蓝可儿***的可能 性微乎其微，警方之前的确正在按 照“他杀”的思路侦办此案。

他杀的可能性？

到此，以上就是小编对于装修公寓的三大误区是的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修公寓的三大误区是的2点解答对大家有用。