饭店老旧装修,饭店老旧装修效果图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于饭店老旧装修的问题，于是小编就整理了3个相关介绍饭店老旧装修的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么饭店3年后不好干？
2. 最近准备把80年代的老房子装修一下，有什么好的建议呀？
3. 有个房龄30年的6楼顶层，售价小区最低还是没卖掉，是不是装修了会好卖一些？

为什么饭店3年后不好干？

我觉的饭店三年后不好干的原因是不是菜品一直没有创新，顾客都吃腻了。另外服务态度是不是不太好？这也是一个很关键的问题。

还有就是饭店装修以经老旧了，是不是重新装修一下给顾客一个焕然一新的感觉。再有就是菜品价格和菜量上让顾客满意也很重要的。

最近准备把80年代的老房子装修一下，有什么好的建议呀？

房屋寿命

80年代老房子，距今已有近40年房龄，属于老房子了。预制板砖混结构属于普通住宅，通常设计寿命50年。如果房子维护得当，修缮及时，可以延长房屋的使用寿命，使用上百年的砖混结构房屋也有的是。80年代的工厂***房，看工程质量如何，因为那个时候的房子有些是由国企建建筑房建单位施工的，有的是工厂自己组织建设施工的，质量上参差不齐，在加上当时的建筑行业规定不是很完善。所以个人建议，根据房屋目前的情况，决定是卖还是留着，如果房屋质量不是特别好，建议卖掉，就近更换新建房屋。

近40年的房子，砖块出现老化脱皮，粉化，说明房屋修缮不及时，甚至年久失修。当然局部的少量老化是难以避免的，整体上没有出现大面积老化粉化，开裂，墙体变形，地基沉降等问题，应该是没有问题的，当然具体需要房屋管理部门进行鉴定。这些年国家对于老旧房屋比较重视，对于年久失修，老旧小区有改造政策。

需要注意的是，当年的抗震要求没有现在的要求高，所以如果当地属于地震或者其它自然灾害高发地区，这样的老房子建议还是出手比较好。如果不是可以保留。还有潮湿，盐碱，风沙，严寒，等比较恶劣的自然环境，也影响房屋的寿命。

一般这种老房子位置好，属于配套比较齐全的城区，小孩上学，购物，交通，都比较不错。如果家里有学区房的需求，且这个小区的学校比较好，建议保留。因为现在的学区房是刚需中的刚需，是城市资产的硬通货，即使将来户籍改革，政策变动，我想就近入学这个原则不会变，在学校附近的房子，只要学校不搬家，教育这个附加值就在。另外特别好的学区房，是有价无市，因为房子就那么多，买的人多，卖的人少。如果自己有另外的房子居住，这套房子可以保留，进行出租，将来不管是在这上学，还是去别的城市上学都可以，因为学区房普遍比较好出手。如果是普通学区房，学校一般，可留可不留。

1、房屋水电建议全部重新整改，除照明线路外，其它插座建议重做，重新换电线，因为老房子电线老化，且当年房屋设计的电路负载不能满足今天的家用电器使用，当年电器少，线路荷载流量低。还有就是当年的老房子很有可能没有地线，只有火零线，建议最好加地线。

排水管道通常是铸铁管，如果单元邻居有意更换最好更换，因为铸铁管年久，容易出现跑冒滴漏。水管看情况，如果老旧锈蚀严重，可以考虑更换。现在的水管均是暗埋管，没有明管。但是明管有跑冒滴漏好维修。

建议找装修公司重新评估一下简单装修大概多少钱？

现在装修费用也不便宜，如果在可以接受的范围内，建议选择重新装修，首先小区的位置非常优越，在学区房。其次看小区环境是否有人租赁或者购买。

简单装修完后留着收房租也是不错的选择。

有个房龄30年的6楼顶层，售价小区最低还是没卖掉，是不是装修了会好卖一些？

老房子就需要装修一下才更加好卖些的，选择重新装修是正确的选择。

经常炒房子的人，特别是炒二手房的人，都知道，拿进一套看起来没有什么看相的房子的时候，想尽快的卖掉，想以更高的价格卖掉，最好的选择就是把房子重新装修一下，让房子看起来赏心悦目是最好的。

因为大部分人买二手房的时候，会比较看重房子本身的情况，特别是看起来明亮，干净，整洁的房子，会对卖房的价格以及速度有极大的提升。

所以说，类似你这种都三十年的老房子了，还是顶楼，想价格尽量的卖高一点，想尽快的卖掉，只有从房子的内部想办法了。

比如花费五万把房子装修的漂亮些，至少可以抬价抬个十万，这样价格就能提高不少。

更好的是，会卖掉的比较快。

所以，重新装修是最好的选择，可以增加你房子的卖相。

到此，以上就是小编对于饭店老旧装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于饭店老旧装修的3点解答对大家有用。