大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于兰州酒店装修全包报价的问题,于是小编就整理了3个相关介绍兰州酒店装修全包报价的解答,让我们一起看看吧。
兰州的月子中心现在有民营医院的时光,还有兰州本地舒馨月子中心,时光目前的价格在四万到八万左右26天,广告上说的19800只是一种噱头,服务基本没有,住的是很小的房间,床是医院的病床。省妇幼旁边的舒馨月子中心28天服务全包是两万多,42天是四万多。大概情况就是这样。
这个看你选择的装修模式,全包还是半包,全包要看给你晗的项目和用的材料品牌,半包要看施工工艺和质保。综合来说最好能现场测量,沟通,出设计和报价清单。装修就和买车一样,外观大同小异,价格也是千差万别,有几万的也有过千万的。
谢邀~
价格只是一方面,重要的还是看看这个公司靠不靠谱,敢不敢先施工后付款,如果你选择的是先施工后付款,干不好不给钱的队伍的话一定没有问题!
兰州也有我们的加盟商哦,想要获得免费的报价,请私聊我谢谢!
看你想怎么装,装修这个价格怎么说呢,要是按照出租房装,价格是便宜。要是装的精致,那么可以上不封顶的。看你自己的预算,还有你本身对于装修的要求。现在要是按常规装修的话,大概是800一平方,半包。
总投资款
酒店的总投资款=房间数量*单房平均投资款。确定房间数在60-70间之间,接下来总的投资款就由单房的平均投资金额决定。
下图是目前国内各大酒店的单房平均投资金额。受物业条件不同、人力成本、材料等不同,每个房间有8000-12000之间的上下浮动。
收入
酒店客房售价=地段*装修*服务。 酒店立项后地段和服务基本是固定的, 所以装修是影响酒店收入的重要原因。一间平均6万的单房装修费,它的单价肯定无法和单房10万的装修的客房的价格。所以,单房的投资金额直接性决定酒店以后的收入。
(1)房租。酒店利润的本质是赚取房东与酒店客人之间的房租差价,差价空间越多,利润率越高。个人建议,酒店每月的房租占月收的30%,而且需要在整个物业租赁期内。超过30%的项目,酒店的盈利空间非常有限。
(2)人力成本。人力成本是酒店经营成本中最大的开支,一般中档酒店每月人力成本占月收入的20%左右。20%是行业相对平均的水平,酒店的所有服务都需要依靠人力去完成,薪酬太低会影响员工工作的积极性,从而导致酒店的服务水平降低。
当然,也不宜过高,过高的人力成本会吞噬酒店的利润空间。一般中档酒店的人房比为0.18-0.2(100间客房配18-20个员工)
从收入的角度看,酒店的收入由装修水平决定的,而单房的投资金额直接决定酒店的装修水平和酒店的总收入。虽然影响酒店总收入有很多种因素,但是通过装修提高单房收入是酒店业利润的主要实现途径。
西安刚好我很熟悉。
好的地段,如果有物业可以做酒店,完全可以入手。
回到正题,关于60-70间客房的酒店。
投资额度:
经济型酒店:自有启动资金在300万。
中端酒店:自有启动资金在600万。
高端酒店:自有启动资金在1000万。
这个我还真有发言权,我是兄弟就是干装潢的,平时也没少跟着他跑这类的装修活,所以我来尝试为你分析下:
如果不算房租、门头的装修,按照速八酒店那种类似的标准大概一间房的投资在2万以内,具体看你配备的设施是什么样的了。
一般的卫浴、洗手盆等配套设施,要的多直接找厂家或批发商谈都会优惠一些,2000元以内都能搞定。
之后是电视、电脑、空调、地摊、床、被套等,我估计有10000元都用不了,具体看你怎么搭配了。
另外,就是墙体、以及室内的装饰比较贵些, 具体的看你自己想要装修到什么档次。是大白墙,还是贴壁纸?地面是瓷砖还是地板或者厚地毯?这些只要一去打听价格就很容易计算出来。再就是***室需要一些钱,这个很好搞定,只要把床、电视、电脑的投资换成***机就行。如果要配备***包间什么的,那格外在增加一套音响就可以了。
其实宾馆属于一次性投资,前期投资完之后,日常的维护费用几乎可以忽略不计,所以最终决定我们投资回报率的主要因素是房间的利用率,房间的利用率越高那么回本的速度就越快,反之就越慢。
所以宾馆这行业,只要环境好、价格低是不愁客源的,尤其是在西安这样一个13朝古都里,所以不用愁客源的问题,具体的你可以找当地的装修公司咨询核算价格,他们是专业的。不过按照我接触的来计算,一个房间投资最多不超过15000元,但若是要求豪华的话,10万装一个房间也是可以的。
到此,以上就是小编对于兰州酒店装修全包报价的问题就介绍到这了,希望介绍关于兰州酒店装修全包报价的3点解答对大家有用。
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