装修房子和公寓哪个好点,装修房子和公寓哪个好点呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修房子和公寓哪个好点的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装修房子和公寓哪个好点的解答，让我们一起看看吧。

1. 公寓和住宅的构造区别？
2. 正在58同城找房子，求问，58同城品牌公寓和普通住宅租房有什么区别？怎么选？
3. 您觉得在广州一线城市买公寓划算还是去佛山的二三线城市买公寓好？

公寓和住宅的构造区别？

那么，公寓和住宅的区别有哪些呢？

1、概念不同

住宅：专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍。一般是以家庭为单位居住，多为两房和三房，户内设计了客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等功能，住宅在一个小区中不止一两幢，而是多幢。

公寓：生活设施齐备，但是面积较小，但只占建筑一部分的居住形态，分为住宅公寓和服务式公寓。服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。

2、产权年限不同

普通住宅的产权年限大多为70年，而公寓都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。

3、落户规定不同

公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，因此不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。

4、税费不同

公寓和住宅在税费方面也是不同的，前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说，如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，则免交个税，但如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都是要缴纳个税的。

正在58同城找房子，求问，58同城品牌公寓和普通住宅租房有什么区别？怎么选？

一句话总结两者优劣，品牌公寓环境好设施齐全装修整洁，品牌自身管理，更规范；普通住宅，种类多可选择范围广，租金低，有的还能直接联系房东，省下中介费，各有优劣。58同城做租房这块很多年了，两种都挺完善，楼主可以放心选择。

一般人会觉得品牌公寓会比普通住宅租金高很多，其实并不会，我一直在58同城上租的品牌公寓，租金稍高一些，但住的舒服踏实有保障。最近58 同城品牌公寓品质联盟的公寓运营方承诺若在租期内涨价，公寓方将赔付租客一个月租金；若因公寓方原因导致用户逾期入住，公寓方需向用户支付双倍日租金作为赔偿；若因公寓方原因在租期内提前解约导致租客无法继续租住，公寓方不但要退还押金，还要将多收取的租金部分双倍赔偿给租客，管理非常正规。

楼主是年轻人吧？我觉得年轻人去58同城租个品牌公寓还是挺不错的。不仅环境整洁光鲜，室内外布局和装修风格年轻生动，公共区域还有健身房、阅览室、茶水间等年轻人喜闻乐见的设置，而且不定期举办各种活动，充实了租客的业余生活。

58同城品牌公寓和普通住宅我都租过，说下我的看法。1.普通租房一般都是住宅区中的房屋，而公寓一般都是酒店式和长租公寓；2、普通租房以月为单位收取房租，一般押一付三;而公寓虽然也有可能是以月为单位收取房租的，但可以押一付一。因此，一般来说，公寓的价格都会比普通租房的价格高，但形式灵活，短期压力小。

谢邀，这个问题主要看楼主偏好、经济条件好和需求类别吧。如果你是年轻人，喜欢便捷舒适的现代化生活，比较看重住房的环境和装修，你可以选择58同城品牌公寓，装修比较好，设施也比较全。如果你是家庭住或者不太在意环境，可以选择普通住宅，从月租金500到5万，各种类型，随意选择。

您觉得在广州一线城市买公寓划算还是去佛山的二三线城市买公寓好？

房产投资，都是等着货币贬值并由货币贬值带动房价上涨。没有这样的预判，就不敢投资房产。房价不是大家炒起来的，是货币现象。

一线城市，老百姓收入高，按照房价收入比本来也应该高；另外，外来人口多，低端的要租房，高端的买房能力当地老百姓比不上。

城市聚集效应可能还会惯性发展 ，直到有一天大家观念改变，特别是***规划思维产生新概念；人们可能不必那么拥挤生活在巨大城市里。

佛山广州几乎连在一起，地铁互通，街区相连；投资房产已经不必纠结是不是广州城了。价格、交通便利、周边环境，特别是是不是有地铁站在旁边；这才是最重要的。公寓的质量、设计合理性也要考虑。有的公寓没有天然气，外装修，整体与周围相融合；各个方面多记录一下，拍一些照片，比较三处公寓。实地调查研究的过程，才能真正让你有信心充满期待的投资。

到此，以上就是小编对于装修房子和公寓哪个好点的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修房子和公寓哪个好点的3点解答对大家有用。