大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于20万装修二十间公寓价格的问题,于是小编就整理了3个相关介绍20万装修二十间公寓价格的解答,让我们一起看看吧。
投资估算是工程造价内容,没有具体施工图,对建筑结构和详图不清楚,无法具体测算造价。同是,装修和设备部分更是,选择档次和品牌不一样,价格也不一样。地区不一样,造价水平也不一样。建议邀请单位做施工图设计,做一个造价咨询,钱花得不多,但可以做好投资测算,准备资金。
800平米改成20套公寓,每套约40平米,如果是毛坯房改毛坯房,墙体拆除,新隔墙,排电路管线和排水管,建材成本全国差异不大,人工成本差异大,垃圾清运费,按照昆明的成本算,自己的装修工人搞,大概需要40万多可以搞好,如果是交给装修公司搞,50多万可以搞好。隔墙的材料是石膏板,如果用实心砖,还要多几万块钱。还有另一个因素是层高,层高太高,用料增加,成本还要高一点。
个人建议如果考虑居住的话还是买住宅合适;当然如果是考虑投资的话公寓可能倒腾起来更快一些;
我28岁买的房子,七拼八凑,全款买的住宅,现在想想都后悔了,有那个全款买上几套房子做首付,现在早发家致富了;
买公寓存在的问题:1.公寓不能落户,将来孩子上学可能是个不小的问题。
2.公寓物业费会比普通住宅要高,水电都是按照商业水电的费用收取的,也不能通天然气,做饭不方便,总而言之就是后期生活成本太高。
3.公寓相较住宅安全性较差,大多数公寓都是临街的,并没有我们通常的“小区”一说,也就享受不到所谓“小区”中带给我们的便利,例如我家人的工作单位就是在一栋公寓中,人来人往,又杂又乱,总之就是公寓影响居住的舒适度,没有家的感觉。
买小住房,二手的都可以,最好不要买小公寓,第一小公寓装修忙烦,大都数小公寓都要自己隔层、的,第二水电煤价格高,第三升值慢,将来想脱手难。第四小公寓不会划成学区。
这个问题我曾经回答过,可以找我的头条问答里面看一下相关内容。
我个人的建议还是首付买一个小户型的住宅比较好。我从下面几个方面来给你说一下,为什么要买小住宅小户型住宅比较好。
1、住宅和公寓的这种年限是不一样的,公寓好像只有50年的产权,但是住宅却有70年的产权。
2、公寓的升值空间不是很大,突然的升值空间是非常大的,而且转手卖的话也是比较容易的。
3、公寓大部分住的都是单身贵族,环境复杂,年轻人夜生活比较多,所以说环境可能比较嘈杂,另外一般的公寓都是处在比较繁华的地段,睡眠比较轻的朋友们还是尽量少选择。
4、另外如果找了女朋友的话,结婚在自己的小户型里面总比在公寓强吧。
房子够住就好了 如果有稳定的工作和收入 没有别的重大开支 可以全款购房 如果还有别的开支需要支付 那就付首付 这个要看自己的现状 不是一定要这样或是那样 看自己情形而定
面积小,一定实用性为主,节省空间,收纳能力强为原则。例如,沙发要购买可以变成床的,餐桌购买可以折叠的,电视挂在墙上等等方式,尽可能节省空间。榻榻米也是一种选择,上面睡觉,下面储物。
因为本身空间较小,所以要尽可能的把能叠加空间的地方使用起来,比如走廊,走廊要做到东南西北都能利用到,好比交通红绿灯,走进去之后可以在转身的同时每个方向都能有利用的空间。另一方面要充分利用向上的空间,最好多设计些柜子,敞开或封闭的都可以,可以把整个墙体的空间都利用起来,多些挂件,移动可收缩的桌面或凳子,总的来说就是利用好向上的每一个空间和地面的走廊的重复使用
到此,以上就是小编对于20万装修二十间公寓价格的问题就介绍到这了,希望介绍关于20万装修二十间公寓价格的3点解答对大家有用。
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