成都精装修带阳台公寓,成都精装修带阳台公寓的房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都精装修带阳台公寓的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都精装修带阳台公寓的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都师范学院大一新生宿舍怎么样？
2. 在成都购买公寓，回报率是多少，值得下手吗？
3. 最近去看了成都后花园的公寓，大家觉得怎么样？

成都师范学院大一新生宿舍怎么样？

很好。成都师范学院宿舍条件，学生公寓共8个组团，19幢楼，2967个房间，6人标准间，每个组团附楼设有自习室和学生党员工作站（配有电视）、开水房和自助洗衣房，方便同学学习生活。房间设计有阳台、卫生间。家具设计合理，每个同学都有自己的书柜、电脑桌椅，储物柜、行李架、鞋柜，有线网络、无线WIFI齐全，阳台设有洗漱台、晾衣架，厕所安装有淋浴头提供冷、热水供应，开水机安装到楼层，生活方便。

在成都购买公寓，回报率是多少，值得下手吗？

在成都购买公寓回报率是多少？能否值得下手？先说购买成都限购区内公寓的回报率，具体回报率跟所选公寓的地段有直接关系，如果所选公寓靠近知名学校、商业区或办公区则投资回报率相对会高一点，如果公寓位置偏僻则投资回报率低，整体看成都的公寓回报率大多在1.5-3%之间。

如果在成都限购区之内，不满足限购买房条件，只能退而求其次的选择公寓，选择买公寓大多都属无奈之举，只有少部分是主动投资，既然是无奈之举就不存在值得与不值得，只能是权衡利弊。

买公寓的利是不限购，公摊面积一般比住宅要少，户型紧凑，可作为办公用，可用该地址申请执照。

买公寓的弊是入住后，后期居住成本比住宅高，水和电都是按商业用计算，公寓没有天然气配套，基本只能用电，产权只有40年。

以上分析都是基于大多数情况分析，不包括成都所有公寓和情况，个案不在分析之内，如有不同意见欢迎留言交流。

我首先得肯定的说在成都买公寓是的确值得下手的，因为大家都知道，成都这些年来每年能新修的楼盘是有了严格的限制，这也就意味着成都每年能流向市场的一手房大大的减少了，但是人们对房子的需求量没有减少，即使在限购政策下，还是有很多非成都本地户口的人想要在成都买房，但是因为供需的不平衡，所以很多人就会把目光转而投向商品房的替代品，那就是公寓，公寓的户型虽然没有商品房好，也没有什么专业的物业，毕竟不是住宅小区，但是公寓的面积更为开阔，这样就意味着，如果规划装修得当的话，公寓并不一定就比商品房差，在用于居住这方面，其次公寓还可以用于其他商业的途径，这就大大提高了公寓的使用价值，所以说在成都购买公寓是非常值得下手的，至于回报率的话，要看那一年成都的经济发展情况和房价涨幅情况，以及一些政策法规，但是不管怎么样，亏是基本上不可能的。

在2016年的时候，成都的房价实在是太便宜了，才导致很多的人，没有在成都买房子，但是到了2017年下旬的时候，或者2018年，这个时候大家才意识到在成都购买一套房子，不过对比2016年的时候成都的房价，正应了那句话士别三日定当刮目相看，现在的房价让很多人都已经高攀不起，只能望而却步。

在成都，现在购买房子，需要购买资格，因为现在有了限购政策，如果有这个还是需要，摇号买房。

很多的，有钱的人没有资格的人，才把目光投向了公寓。公寓，对于住宅来说没有限购，而且投资的成本会比较小。

对于，公寓来说，我有一个朋友在成都购买了两套公寓，他是考虑出售的，目前出售的价格对比新房的价格来说，还是挺便宜的。

一个公寓是在三环路与剑南大道，相交处。这个公寓是中海翠屏湾，65平，租金一年近4万，赠送面超大，达到八十多，需要了解的人，可以去实地看看，记住是65平的套一，生活阳台十多平方，赠送真的是超大。

还有一个公寓是在大源板块，成都七中高新校区旁，这个公寓是一个小标间，25平左右，一年的租金近2万，回报率在4.3%以上，确实值得下手哦。

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最近去看了成都后花园的公寓，大家觉得怎么样？

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如果是刚需还是不建议入手公寓。

公寓好处：价格相对便宜很多，室内功能齐全，环境舒适，对于没购房资格的限购城市，又想拥有一套自己的房子公寓就是很好的选择，单身狗，二人世界住的会很舒适；未来投资出租，民宿，办公楼，可以办营业执照，补办手续即可，因为本身带有商业住宅性。

公寓坏处：水电气相对较贵，大部分不通气；住宅是70年产权，公寓40年；后期转卖相对困难，且税较高，房贷利率也相对住宅高；最后，公寓房是不能落户的，子女也就不能入校读书。

到此，以上就是小编对于成都精装修带阳台公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都精装修带阳台公寓的3点解答对大家有用。