上海精装修公寓限购政策,上海精装修公寓限购政策最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海精装修公寓限购政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海精装修公寓限购政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海购房限购政策最新2022？
2. 上海居住证买房需要双方都满五年吗？
3. 2021上海限购细则？
4. 外地人在上海工作多久可以买房？
5. 外地人未婚全款可以在上海买房吗？

上海购房限购政策最新2022？

1.个人住房限购：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。

2.企业商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。

1.已拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50%。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

2.购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金

上海居住证买房需要双方都满五年吗？

外地人在上海买房政策

1、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品房和二手住房)。

2、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：***明、结婚证、户口薄。

3、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚;二是该家庭在沪无房;三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

如果只有一个人满足5年社保的购房条件，那就只能以这一个人的名义买，但只能一个人贷款，房产证只能写一个人名字。

外地人在上海买房条件：

1、购房人必须已婚；

2、购房家庭在上海没有商品住房；

3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税；

4、限购1套住房(含新建商品房和二手房)；

2021上海限购细则？

1、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号:如90、98、***为. 上海户籍。户籍证明号: 99是挂靠.上海地区户口，并非.上海户籍，按外地户籍政策执行;

　　2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单!可购买一套住房。(要求劳务合同和税单公司必须一致);

　　3、在读博土、博士后要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房;

　　4、部队人员购买住房

　　a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行，单身可购买一套、 结婚可购买2套;

外地人在上海工作多久可以买房？

关于上海购房资格的问题，其实要根据不同的情况来定的。下面的话，我们就来分情况来了解外地人上海购房问题。

1、首先你需要已婚

如果是单身，直接没有购房资格（对于外地人来说），这是硬性要求，因此，想要在上海购房的话，就必须要已婚。

2、已婚非沪人士购房

如果双方都是外地人，那么至少需要其中一人，在购房前63个月，缴纳社保或者个税60个月，才能够购置首套新房。

当然，一般要求是，前60个月连续缴纳社保或个税，但上面说的63个月缴纳60个月，其实是一个宽限的说法，大家还是需要尽量的保证前60个月连续缴纳，最好不好断缴。

3、已婚，其中一人是沪籍

如果已婚人士中，其中一个人是沪籍人士，那么就可以直接购房，购房的名额也可以单独写在非户籍人士名下。

上海买房分两种，普通住宅和商业住宅

商业住宅不限购，但是贷款受限，交易税费高

普通住宅限购条件如下：

1，已婚

2，社保或者税单，最近63个月内，有60个完整的记录，断交或者补交不算

所以针对你的问题，你买商业住宅不受金钱限制随时可以买，普通住宅，最少5年

外地人未婚全款可以在上海买房吗？

如果您是外地户口，在外地交的五年，社保是不能在上海买房的，我们外地户口在上海买房啊，要么就是外地户口，已婚在上海缴纳五年社保或者是五年的税单，就是夫妻两个人，只要有一方将来就可以，而且必须是夫妻，就是外地户口，已婚缴纳五年社保或者税单可以在上海买房，或者是夫妻双方有一方是上海户口

到此，以上就是小编对于上海精装修公寓限购政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海精装修公寓限购政策的5点解答对大家有用。