大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于奉贤区公寓装修单价查询的问题,于是小编就整理了3个相关介绍奉贤区公寓装修单价查询的解答,让我们一起看看吧。
地址:南奉公路7777弄南方国际中心大厦;
人气值:3.3万+;
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上海各区域的价格均值上海市区:黄浦区和静安区房租最贵。徐汇洋房多,杨浦大学多,普陀小吃多,长宁涉外多,虹口足球场多,如果预算2500元以上的话,住市区性价比很高!(注:闸北区已并入静安区)
上海郊区:浦东区最大,价格差异大(注:浦东部分区域属于市区),宝山、嘉定、闵行 、青浦、松江是上海的郊区,租房价格比较亲民实惠,1800元以下,离市中心大概地铁一小时以内。
上海远郊:金山、奉贤、崇明实在是太远太偏了,当然租金很便宜,并不适合刚来上海住这些区域,除非工作离得近。关于上海地铁房1号线外环路:价格实惠,附近有莲花路商圈和莘庄商圈,相对安静。
上海南站:离上海南站近,交通方便,附近有菜市场、生活比较方便。
衡山路:外国人比较多,比较安静,西式的餐厅多,适合文艺小资,价格偏贵。
2号线世纪大道:2/4/6/9四条地铁线,超级方便,价格偏贵。
世纪公园:超大公园很适合跑步,附近有商圈也很方便,价格偏贵。
川沙:离迪士尼近,有绿地东海岸国际广场和百联两大商圈,比较方便,价格比较便宜。
3/4号线***江路:3/4/13号线,交通很方便,价格实惠。
上海火车站:离上海火车站近,靠近虹口龙之梦商圈,价格相对便宜,但人非常多。
这个肯定不值得!
我之前有个同事就是在上海买了一套公寓,当时花了100多万买的,是在浦东那边买的,一直到现在差不多有四年的时间了,但是好像一直没有卖出去,而且出租也是比较麻烦的,很多人因为这个公寓的这个水电费用比较贵,都不愿租住。
另外就是我那个同事,他现在又在上海打算买一套普通住宅性质的商品房,由于之前手里面已经有一套公寓了,就影响到他再买商品房的这个首付比例,首付最低要付70%,他现在很苦恼,卖也卖不出去,就算卖出去了,他还要交大概40%左右的这个商业税,感觉很亏,除非他住一辈子,而且商业水电很贵的。另外就是他这个公寓根本没法落户,小孩也没法上学,简直就是一大堆坑!
另外他跟我讲,就是他如果当时有拿100多万块钱买郊区偏远一点的别墅,现在也好很多了,因为别墅最起码是可以落户,可以上学,公寓的话什么都不能做,只能自住,感觉后悔死了,而且公寓的整体的这个建造的质量不好,他很久都没去过,最近去看都发现墙体已经出现裂缝了,没人住,时间长了就会出问题,而且隔音效果很差,一天到晚也没什么阳光,水管又出问题了,感觉后悔死了。
几乎不升值,出售税费高,以后买住宅还影响贷款
别说电费只是比住宅贵一倍
一个月电费几千块很正常,而且商住的电表莫名走的飞快
如果不是刚需,买公寓只是单纯的住,是可以的,因为面积小总价相对便宜。公寓地段基本上也都是很好的,不是CBD就是地铁口,而且租金回报率也高。
如果是刚需,第一套房子。你确定可以长期自住?在中国,普通住宅和学区,户口,社会***待遇都是捆绑的,这些公寓是不具备的。而且公寓居住成本高,物业费、停车费、电费、水费。都是商用的。而且不通燃气。最主要出售的话,首付比例高,税费比较高,接盘群体比较少。容易砸手里。
到此,以上就是小编对于奉贤区公寓装修单价查询的问题就介绍到这了,希望介绍关于奉贤区公寓装修单价查询的3点解答对大家有用。
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