江岸酒店装修监理地址电话,江岸酒店装修监理地址电话号码

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1. 高层的房子以后成了老房子怎么办？

高层的房子以后成了老房子怎么办？

我是干建筑相关专业工作的，根据《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005)的规定，普通建筑和构筑物的设计使用年限一般为50年。而住在的不动产证期限一般为70年，也就说，一般买的新建的高层的话，在不动产期限70年以内，房屋会超过设计使用年限。一般这总情况下，经过当建筑物或构筑物到达设计使用年限时，可以请房屋安全鉴定机构对老旧房屋进行结构安全鉴定，或者针对鉴定结果进行加固补强措施，只要处理之后的鉴定数据能够达到安全使用要求，一般来说是可以继续使用的。至于房子的不动产70年问题，《物权法》明文规定住宅建设用地使用权到期后应自动续期，这一点不用担心。

如果整栋高层成了老旧房屋，除了***的相关政策（比如拆迁等），在业主们达成一致意见的前提下，可以向***申请维修，甚至重建，但这种情形较少。在新房70年以后，***一般会出台相关政策来整治影响市容市貌的老旧房屋，所以，对于高层的房子以后成了老房子，大可不比担心。***会宏观调控和治理房地产市场，同时也严格按照政策法规监管房地产行业。高层的房子变成老房子以后，***也会出台相应的政策予以治理。

高层的房子以后成了老房子怎么办？我们的房子有50年产权的，有70年产权的，到期后怎么办，这个问题其实我们都不敢认真面对。国外的房产加上土地是永久的，而且还非常便宜，我国的房子比国外的贵还只有50年或者70年的产权。

问题是我国的房子质量不好是大家公认的，我们到欧美去看人家房子一百年前盖的现在还能住人，房子质量还很好，我国的房子大部分都到不了70年就不能住人了，到时候如果房子倒了，不能住人了，怎么办，谁来重新再盖房子，原来的盖房子的地产商早都破产了，再让别的企业重新盖房子，盖在哪里，谁出钱，肯定不能在原来的房子上推倒了重新再盖吧，就算在原来的房子上推倒了重新再盖，谁出钱？

这些问题我们都不敢想，也许将来的人比我们聪明，我们只能借希望将来的人更高明，能找到答案。但是，就算将来的人比我们聪明，能找到解决问题的方案，面对我国大量的房子，将来再重新盖房子，就算土地不花钱，盖房子的钱总要有人出吧，这么大体量的房子，国家是不可能给你出钱盖房子的，地产商不管在或者不在，也不可能再出钱给房子的所有者再重新盖房子。高层的房子只能是成了危房，自己花钱再盖。

还有一个问题大家想过没有，我国现在到处盖的都是房子，将来都成了危房，谁来拆，拆房子总不能免费吧，拆房子也需要花钱，谁出拆房子的钱，未来的人工成本更高。想想这些问题，但愿我们的忧心忡忡是杞人忧天。但有一点是肯定的，现在炒房炒地的泛滥会给将来带来许多问题。

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谢谢邀请。高层的房子以后成了老房子怎么办?。此问提得好。有水平。俗语，人无远虑，可能要吃亏。😄😄。按常理说，只要是商品，就有有效期(不绣钢也有生锈的时候)。楼房也是有使用期的。理论上普通的钢筋混凝土的有效期是七十年。过了七十年就属于危房了。应该加固或拆了重建。故，二手房，房龄越大越贬值，越不值钱了。但为什么有城市二手房那么贵?主要是地段、教育***、公共***，或拆了重建的一比一点三的补偿。房子实际价值是年限越久越贬值。故，那些在那些鬼城、空城、睡城一买即空置多年的投资房，将来很可能亏惨了。割了肉都没人搭理你。

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