大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于低层饭店装修的问题,于是小编就整理了5个相关介绍低层饭店装修的解答,让我们一起看看吧。
买底层商铺有露台,相当于买一赠一,大赚了。至于露台怎么用怎么装修,首先看店铺是经营什么内容,如果经营服装五金件之类,露台发挥不了太大作用,如果是水吧,蛋糕房,饮食之类,作用就大了,露台四周种上花草,摆放几张休闲桌椅,几把遮阳伞,只要是不下雨的天气,都会有人愿意在上面消费的。
3.4米层高的房屋不太容易做复式。因为这个层高太低,一般情况下要做成复式房屋层高最好达到四米以上,这个3.4米层高确实偏低。当然,如果确实想提高房屋的使用率,一定要在这个层高做成复式也是可以的,只是做出来楼上和楼下两层楼的空间都不高,使用起来比较局促,有一点压抑,最好是把楼上做部分面积,不做全部。
这个层高有点难度,但是还是可以尝试一下的,我的建议是,进门玄关,厨房,卫生间,餐厅的层高压到净高两米,加上楼板有10公分左右,那这些地方的上面层高就是1米3。这些地方可以作为卧室,当然由于层高问题,那只能做成榻榻米床垫了。客厅如果房间够用了,那完全可以直接挑高到3.4,这样就不会感觉压抑了。
可以使用钢架结构或者混凝土结构来做一个隔层,这样就形成了一个loft的小公寓,特别适合爱拍照的单身女性白领住,可以将房间设置在隔层之上,用楼梯将底层和隔层相连接,下面可以设置厨房餐厅洗手间和客厅,隔层之上可以设置房间衣帽间!
门面房改住家,个人不太建议,有以下几大点不同的观点:
一、商铺门面是按照商业的布局结构,建设要求配备合理的设施设备,居家小区是国家按生活要求,配备合适的运动器材,休闲***设施,匹配合适的教育***等等。
二、门面的面积和户型结构没有居住区品种多,单一化。是为了改而改的临时居住。
三是,门面改住家无形的支出成本增加,因为门面的水电供应,物业管理费等都比住家贵。
四是,门面房改住家,消防局消防验收不一定合格。试问,你不是天天背着个定时***。
六、门面改住家的改造设计,装修软装再漂亮,出门还是脏、乱、差,达不到小区住家的品质生活。
七、安全是门面房改住家的短处。有小孩的会更明显,没有自由活动的空间。
能舍得把商铺门面改为住家,何不转化种思路,把门面其他考虑变卖或出租,或转型变现,在合适的位置选择合适的住房。
这个问题我要从两个方向做出回答,一个长期居住的分析,另一个角度是出于营业缩减成本的情况。
一、门面房即我们经常讲的商铺,既然是商铺,自然是区分于住宅,本人不建议长期居住。首先目前大多数商铺都不具备住宅该有的基础生活配置,燃气,地热,排烟管道,排污管道,甚至大多数不具备设立卫生间的上下水功能,特殊情况会有卫生间建筑规划,商铺也多为底商,采光不好,临街吵杂,不利于长期居住;其次从日常费用来讲,物业费,电费都要高出住宅一半,长期居住,是一笔不菲的开支。最后从使用属性来分析,商铺的主要功能是用于商业经营获利或经营性投资,更应是一种经济投资行为,商铺产权40年,住宅70年,纯粹的将商铺改为居住功能,就已经失去了其价值,不是不能设计,也不是完全不具备居住功能,而是从经济等价和经济投资来讲,除非不在乎钱和外部环境,可以去住商铺。还有一个原因就是有钱自己也乐意。
二、有另外一种情况是,经营者需要白天全天经营,小本生意创业,比如:蔬菜水果店,中小型个人超市,***店,五金店,干货店,自行车电动车店,[_a***_]等等,创业者会出于成本、资金考虑,会选择在租用商铺隐蔽处装修隔离出来休息室,做饭,卫生间的地方。如果是此类使用情况从设计角度有以下几个方面需要注意:
1、上下水,卫生间排水是关键问题;水的问题直接决定居住以后的便捷及舒适度,应特别关注;
3、如今是互联网时代,网络路由器端口必不可少,网络将是自己
了解世界的窗口;
4、如果是长期居住,建议在装修时隔墙材料加用隔音棉,增强居住内部空间的布置,做到小而精,小而全,热爱生活,热爱学习,商铺里的小居室也会充满趣味。[灵光一闪]
、商铺门面是按照商业的布局结构,建设要求配备合理的设施设备,居家小区是国家按生活要求,配备合适的运动器材,休闲***设施,匹配合适的教育***等等。
二、门面的面积和户型结构没有居住区品种多,单一化。是为了改而改的临时居住。
三是,门面改住家无形的支出成本增加,因为门面的水电供应,物业管理费等都比住家贵。
四是,门面房改住家,消防局消防验收不一定合格。试问,你不是天天背着个定时***。
五是,生活用的排污管道,煤气不是专业设置,比出租房好点。
六、门面改住家的改造设计,装修软装再漂亮,出门还是脏、乱、差,达不到小区住家的品质生活。
七、安全是门面房改住家的短处。有小孩的会更明显,没有自由活动的空间。
能舍得把商铺门面改为住家,何不转化种思路,把门面其他考虑变卖或出租,或转型变现,在合适的位置选择合适的住房。
门面房改住家,最主要看是否有上下水,燃气管道等,然后从外立面入手。一,店招拆掉。二,门面玻璃窗,玻璃门改成防盗门和砖墙窗。三,入口设计玄关隔断鞋柜等。四,布局客餐厅,厨房,卫生间,卧室等功能分区。五,空间设计装饰,软装摆放。
很高兴能回答你的提问
首先阐明自己的观点吧:门面房改住家并非一个上策。
以下是我的看法
一、门面房的价值
大家都知道门面房的设计初衷就是作为商业用途,一个好的门面房临街是必然的,只有这样才会有更多的人流量,对商用才会有更大的价值,做生意无疑是门面房最好的用途。
二、住家设施是否完善
(1)一般情况下门面房应该是上的商业用电,这一块在费用上会有很大区别
(2)作为住家用房有没有一个完善的通风和***光性
(3)门面房改住家有一个必须解决的问题,做饭的排烟得解决,门面房在设计之初一般是没有设计烟道的
(4)隐私,有没有可以晾晒衣物的地方
***也分独立式对外开门的,还是那种地下室对地下室开门的,就拿我家来说吧,我家是多层房子。楼下***带后面储藏室的那种,可以说是南北通透的,后面开窗。前面开门后期如果改住的话自己可改一边窗一边开门,我楼下很多这样改的呀!也很不错。很受老年人养老啊,大门一开就可以晒太阳。还不用爬楼!只要做好开窗通风没有问题啊,我这种和楼上完全一样啊! 如果楼上说的地下室那种又不通风的话,还是最好别住吧!
划算不划算需要多维度去考虑,省钱肯定不省心不省时。装修是一件费时费力的事情,在装修之前,自己对整个过程要有所了解,对装修风格、材料、工艺及市场行情有一定的了解之后,你才有信心去把握装修的结果。
装修过程中需要面对很多的问题,需要和设计师、项目负责人、装修工、材料商等很多人沟通,需要做很多的决定,付各种款项。当对对所有知识有所了解以后,你才能够在做各种决定时游刃有余。
装修流程:
三,找装修公司量房、设计方案,确定价格,签合同。合同中明确包含的部分和不包含的部分。不含的部分自己做好合理的预算。
四,施工过程
五,完工验收
要把握好装修费用,前面三项最重要,过程中具体的细节太多了,希望对你有所帮助。
想省钱就别怕麻烦
2、然后定一套自己家的装修方案;
3去材料市场看看材料;
4、尽量自己动手干,实在不行了再找工人,因为这时你也有一定经验了,比较好控制成本和质量
省钱:
1、提前与装饰公司沟通
对于大多数装修房子的业主而言,夫妻俩工作都比较忙,如果在无人看管的情况下,在这个过程中材料也会被大量的浪费。然而这些都取决于你选择的装修公司是否正规。在施工过程中是否能节约材料当然取决于装饰公司是否***好;对于相同面积的地面,如果施工方合理设计铺地砖,可以节省大量的地砖钱。如果计算拼凑起来太麻烦,那么装修房子省钱的第一点就是事先与正规的装修公司达成协议,并根据面积计算成本,比如实际刷了多少平方米的乳胶漆,而不是用了多少钱。这种算法可以迫使建筑工人节约材料。
怎么装修最省钱实用?装修房子省钱攻略
2、购买建筑材料,瞄准购买机会
许多人说在装修和购买建筑材料时要四处逛逛。然而,在“装修房子时如何省钱”的问题上,选择正确的时间往往会事半功倍。以卫浴产品为例,在不同的推广阶段,购买高品质的产品可以节省很多钱。对于房屋的装饰装修可以选择专业正规的装修公司,正规装修公司全球严选好材,还会注重环保性,正规装修公司与厂家都有相应的合作商,由于长期且大量合作,相对业主而言比业主自己购买便宜。
怎么装修最省钱实用?装修房子省钱攻略
3、利用住宅装修淡季进行建筑
装修房子时如何省钱第二点是充分利用淡季装修。在不同的地区,淡季装修的时间是不同的。例如,在东南沿海地区,淡季装饰一般是梅雨期。此时,装修,无论是材料还是工资,都相对较低,这是进入市场的好时机。至于梅雨是否对装修有很大的影响,说实话,只要选择了合适的装修公司,从技术上来说,这些影响除了油漆的干燥时间慢之外影响很小。
你好很高兴回答您的问题!
本人从事装修行业10年了,下面我为您讲解一下毛胚房装修怎样划算。
第一种:自装,自装的优点是省钱,就是自己找工人自己买材料。(根据情况来定有时候工和料都包给工人比自己去买材料让工人包工划算)缺点:每一道工序找工人,材料繁多复杂,自己去买的话耗时耗力。
第二种:找装修公司,优点:自己不需要每个工序再去找工人,不需要自己去东奔西跑买材料,有完整的设计方案以及施工流程。缺点:相对于自装的话要多出一部分资金。
最后我的建议是:如果您空余时间比较多,对装修方面的知识有一定的了解,可以进行自装达到节省资金的效果。如果时间不充足,对整个装修的程序没有任何概念就建议您找装修公司,一步到位是最好的,不要因为前期节省一点资金而影响后期入住的体验和质量。
希望我的回答能够对您有所帮助。
装潢材料是水分很大的行业
1,简装最划算,像木工吊顶就不用吊,直接平面刷大白,墙面做个工艺漆,省钱简约还前卫
3,木门用PVC仿实木门
4,水电要用好一点,这个不能马虎
6,卫浴用一般的品牌就行,要里外全施釉的耐用
好,记住这几点基本花不了什么大钱了,而且装出来的效果也不差
希望我的回答对您有帮助,谢谢
到此,以上就是小编对于低层饭店装修的问题就介绍到这了,希望介绍关于低层饭店装修的5点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.reno8510.com/post/23638.html