大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于刚装修的公寓可以住吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍刚装修的公寓可以住吗的解答,让我们一起看看吧。
公寓不装修是可以出售的。
只要是公寓拿到了产权证,缴纳了契税,都可以按照商品房交易要求,办理出售流程!不过,因为目前***在调控房地产市场,所以出售公寓需要去住建部门备案,属于二手房交易!公寓交易的契税收取要比住宅税费高出不少!所以,出售公寓还是自住就要看业主自己的决定了!
华润置地有巢公寓还是非常靠谱的
随着新城镇化的发展,越来越多的人开始到大城市生活,居住问题成为了很多人的难题,而自“租售并举”政策提出,华润积极响应国家政策号召,投身租赁住房市场。有巢就是中国领先的城市投资开发运营商华润置地于2018年创立的长租公寓品牌,有这样的大企业做背书,品质有保障,且让人更加放心。
华润置地有巢公寓是一家知名的房产公司,提供高品质的租房服务。公寓位于城市繁华地段,交通便利,周边配套设施完善。公寓内部装修豪华,配备现代化家居设施,满足租客的各种需求。
公寓管理严格,24小时安保,提供专业的维修和服务团队,保障租客的居住安全和舒适度。租金合理,可以根据不同需求选择合适的户型和面积。总的来说,华润置地有巢公寓租房是一种可靠的选择,能够提供高品质的居住体验。
1 根据用户评价和投诉,有巢公寓存在一些问题,比如卫生、服务质量、设施维护等方面存在一定的瑕疵,因此并不完全靠谱。
2 这可能与有巢公寓管理层的管理和人员培训有关,同时也与租客自身的品质有一定关系。
有些租客可能并不像在自己家里一样注意卫生和维护环境,给有巢公寓的管理带来困难。
3 如果你选择有巢公寓,可以提前了解相关的用户评价和投诉情况,选择一个评价较高的房间,并且在租住期间也需自觉遵守公寓的内部规章制度和卫生要求,才能更好地保障住房质量和安全。
公寓交房一般不提供地暖!
公寓交房分两种!一类是清水房,也就是毛坯房,公寓里面啥都没有!一类是精装公寓!可以拎包入住!当然,精装公寓只是硬装修,不提供家具和电器!业主得自己购置!地暖部分是根据业主的要求,自己请厂家安装的!地暖和墙暖可以自己装!
我也刚买了一套loft.
产权25平方,除去公摊套内19.5平方,买一层送一层,可以做楼上2间楼下一间。首付22万,月供2400左右。
有这3个打算:
1做工作室,楼上可自住,楼下工作室。同样情况租别人的,起码要3000房租,而且舍不得按自己喜欢装修。也是白白帮别人教月供。而且公寓可以注册。
2分割成3个单间出租。租金收入可以达到3000-4000.差不多等于一个人口去上班的工资了。
3最坏的打算,也没有工作室就是自住,2400也不过是本市单身公寓的租金,完全可以承受。
所以毫不犹豫的就买了。
个人感觉loft还是很适合单身过渡或者投资的,下面总结一下loft公寓的缺点和优点吧。
缺点:
1产权只有40年,通常交房就剩30几年了。
loft公寓本来就是做办公和住宿一体化的,loft公寓也是支持注册公司,宜居宜办公。这种公寓普遍适用于刚起步的新型公司,规模不大,小团体办公。灵活多变,且投资小。
但是这种公寓也是有一些不足的,首先部分公寓的层高不高,一层变两层,后期会很压抑,不管住宿还说办公,层高太低,还是会影响到舒适度,loft公寓的单间面积也不会太大,公摊大,使用面积就小了。其次,这种公寓的水电是按商业进行收费,房款缴纳也是首付50%,商业贷款,[_a***_]多。
其次loft公寓的选址也是很重要,地段好后期出租或者办公室都方便,自己商业办公也便捷。loft一般在二线城市会比较多,人流量大,投资的人较多。
总体来说,loft适合不适合,全看自己的需求。人员多就建议写字楼,三五个loft还是可行的。
到此,以上就是小编对于刚装修的公寓可以住吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于刚装修的公寓可以住吗的4点解答对大家有用。
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