公寓办公室装修,公寓办公室装修效果图40平米

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓办公室装修的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公寓办公室装修的解答，让我们一起看看吧。

1. 写字楼公寓楼可以做什么生意？
2. 公寓写字楼出租给人家公司使用需要注意什么？
3. 办公室层高2.4米会不会压抑？
4. 你觉得写字楼和公寓哪个更有投资价值，为什么？

写字楼公寓楼可以做什么生意？

在写字楼公寓楼，可以做很多生意，比如说可以把公寓楼承包下来，统一装修之后，用做民宿或者作为公寓酒店。对外出租。还可以，在写字楼公寓楼办培训机构，包括美术，舞蹈，写作，乐器。甚至一对一培训辅导课，也可以在写字楼和公寓楼租房间来进行业务。

公寓写字楼出租给人家公司使用需要注意什么？

公寓写字楼出租给人家公司使用首先其装修时需要注意不能私自破坏框架沉重结构的梁、柱、剪力墙等，在使用过程中需具备有关消防部门的消防合格证，公司员工上下班要有序有制，不得大声喧哗、追打嬉闹等有影响的事宜，要保证公司环境干净卫生，节约用水等。

办公室层高2.4米会不会压抑？

办公室层高2.4米我觉得不会感到压抑。因为办公室装修不会吊顶了，灯具也会简单，因此不会感到压抑，现在有的Loft公寓房层高也就这么高，住家感觉也还好，也不压抑客厅可以高点，卧室层高低点可以接受的，正常商品房层高也就2.7或2.8那样，住久了也就习惯了

你觉得写字楼和公寓哪个更有投资价值，为什么？

溯源认为：写字楼和公寓比较而言，公寓的投资价值更高。

从2019年四季度看，全球经济继续面临下行压力， 制造业活动势头减弱，一 系列不确定性因素对商业信心、投资决策和全球贸易造成了不利影响。

国内周期性问题与结构性矛盾叠加，经济下行压力持续大;受宏观经济持续下行影响，写字楼市场需求有所下降，租金亦环比下跌。

今年一季度，国内疫情再次冲击实体经济，大部分中小型公司倒闭关门。就我身边朋友而言，去年还正常营业的公司，今年一半以上关门倒闭。

一线城市: 2019年三季度，北京优质零售物业首层租金环比上涨，上海、深圳、广州租金环比下跌，广州优质零告物业空置率环比下降，上海空置率环比持平，北京、深圳空置率环比上升。

二线代表城市: 2019年三季度，宁波、重庆、天津、武汉优质零售物业首层租金环比上涨，大连、沈阳租金环比持平，其余代表城市租金均环比下跌;宁波、重庆、大连、成都、青岛、天津优质零售物业空置率环比下降，其他代表城市空置率均环比上升。

很明显，写字楼空置率上看，仅从代表城市而言，涨跌各半，如果在投资写字楼时，其地段、商业配套差一点的话，可能情况更糟。

公寓而言，最大的好处就是既可以居家出租，也可以商业出租。

比如：成都比较流行的LOFT公寓，层高一般4.8米或者5米，装修隔成上下两成，整套3000元，一种中小型的商贸公司，小型的培训机构完全够用。

同时一些刚从学校毕业的大学生而言，这种房子也是特别受欢迎，上下两层，每层租金1500，每层两个房价，平均一个房价七八百元，这是相当有市场的。

楼主你好，目前写字楼和公寓的空置率都比较高，但抗风险能力的话，公寓应该稍强，因为公寓即可用来出租个人居住，也可以用来出租办公，如一些网红工作室，美容，美甲，美发等行业。更可以出租给一些做民宿的商家，租客呈现多样化。投资在追求升值的前提是保证安全。望楼主***纳。

你觉得写字楼和公寓哪个更具有投资价值？我个人认为两者有投资价值相似。

从目前的角度来而言，写字楼主要是针对于一些工作的场合。更加适合一些不需要实体的行业，一些服务性的行业才会租赁写字楼。

再反过来想一想，公寓是哪些人需要去出租是哪些人？就是在写字楼干活的那些人。所以两者是相辅相成的，如果写字楼出租不出去，那么所谓的公寓也不会出租出去。

而写字楼如果能出租出去，那就是意味着很多服务性行业在大量的产生，那么这一部分人他的整体的收入是比较高的，那么他们可以租得起公寓。

公寓也就有出租的需求。

但是对于现在而言，目前处于经济的复苏期。那也就意味着如果正常的复苏，那么写字楼也就无法出租出去，写字楼出租出去，公寓也就出租不出去，所以在目前这种条件下肯定不适合投资这些东西。

都是属于商业性质，可以注册公司，办公，做酒店，民宿。

我个人认为写字楼更具有投资价值，因为写字楼针对的人群是企业，企业具有抗风险的能力，也给得起租金，租金都每年低效递增的，而且也会很稳定，不会说租几个月就不租了，公寓的话就是针对一些上班族，虽然说租金不会很高，但是公寓是商业用电，一般的上班族都不太愿意承担一个月花几百块的电费，还有就是后期交易公寓的增值税会很高，如果租给酒店就是最好，自己单独出租也会很不稳定，所以好的的地段的写字楼，就算是二手的话后期交易也会很容易。

到此，以上就是小编对于公寓办公室装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓办公室装修的4点解答对大家有用。