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淮安茂华地下***属于人防工程。
人防***通常位于地下,通过特殊处理,保证在战争时期,***内不会受到冲击波、辐射等影响。人防***一般建得比较坚固,除了可以停车,还可以作为避难场所。不过,目前大部分的人防***,都只用于停车。
地下停车场不属于人防工程。
常见地下室里面分为人防区域和非人防区域,也有些地下室全部都是非人防的。在人防的批复上有注明:平时做汽车库,战时做汽***使用的,***产权属于人防,是不能买卖的。***属于开发商,开发商有***的产权证的可以买卖。
地下停车场是开发是为了解决机动车、非机动车停放,建筑设备使用场所等功能需要所建设的建筑物,由于人防工程需要设置于地面以下,通常会和地下停车场合用,即战时为人防地下室,平时作为***、储藏室使用。
并不是全部都是人防工程,判断条件如下:
1、地下室入口标有“人防工程”或“民防工程”标识牌。
2、独立的人防地下室都有人防口部,门为比较厚重的防护门和密闭防护门,很容易分辨。
3、如果在地下室里划分区域建设人防地下室,都要求进行集建设,那么人防防护门合围的空间为防空地下室,车位均为人防车位。
4、一般情况下,开发商在报规划时已明确地下室的功能,可以通过观察小区规划图来分辨哪些是人防工程、哪些是普通地下室。
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纠其原因,无外乎两点,一是棚改,二是南京及苏南买不起房的人回淮安置业,包括泗阳、灌云灌南沭阳等非淮安辖区的人。
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