厂房装修可以过户给子女吗,厂房装修可以过户给子女吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厂房装修可以过户给子女吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍厂房装修可以过户给子女吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 公司名下厂房如何转到个人名下？
2. 厂房过户流程及手续？
3. 厂房过户直接变更法人可以吗？

公司名下厂房如何转到个人名下？

过户方法，只需要办理产权过户登记手续即可

1、备齐资料交房地局收件柜递件，房地局出具收件单。

2、七个工作日后即可立契，立契时受让方需带身份原件，出让方需带***原件及共有权人带***原件亲自到房地局立契监证窗口办理监证手续。如本人不能亲自到场，需办理委托公证手续。

3、立契后约15个工作日后受让人凭房地局收件单，携带本人***交纳工本费及测量费120元后即可领取新的产权证。

厂房过户流程及手续？

一、厂房过户的准备阶段

需要准备如下的资料：

(1)房地产转移登记申请表；

(2)申请人***明；

厂房卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：***原件及***复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关行政决定书，厂房买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证厂房买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

(6)人民***强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。

　　2、手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。

最后待银行审批后，获得同意发放后， 开始办理过户手续。

　　3、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。

　　4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务 收据

　　5、然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写 《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。

一、厂房过户需要准备如下资料：

1、房地产转移登记申请表；

2、申请人***明；

厂房卖方需要的材料：

***原件及***复印件一份，如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：

***原件及***复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

3、房地产权利证书;

4、有关行政机关行政决定书，厂房买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证厂房买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

厂房过户直接变更法人可以吗？

在厂房过户的过程中变更法人是可以实现的。但是需要注意的是，在进行厂房过户之前，变更企业法人的程序必须先完成，否则无法办理。因此，需要先完成企业法人变更登记，领取新的营业执照和组织机构代码证，然后再办理厂房过户手续时，将新的营业执照和组织机构代码证作为过户手续的必要证件。

另外，变更企业法人和厂房过户属于涉及重要利益的事项，涉及到财产、税收、合同等方面的问题，需要注意各种法律法规，必须稳妥处理，避免出现不必要的合同风险和财产损失，建议在实际操作过程中请专业律师提供帮助和指导。

到此，以上就是小编对于厂房装修可以过户给子女吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于厂房装修可以过户给子女吗的3点解答对大家有用。