大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修公寓70平方价格的问题,于是小编就整理了4个相关介绍装修公寓70平方价格的解答,让我们一起看看吧。
是七十年还是四十年公寓?
租金1500是口头说说还是周边实际租金?
现在流行很多这种口号,月租抵月供!实际上呢,可能达不到。
如果你短期自住,得考虑物业费和水电费,这个***长期支出很多。
如果长期自住,建议再看看,一梯多少户?人员可能混杂点,上下等电梯时间可能要长。以后孩子落户上学问题。
讲一个实例
我小姨的儿子,即我表弟,几年前考到深圳公务员,欢欣过后,房子成为心头病。小姨两公婆手中有200多万,如在老家,这钱买套房买部车是很好的了,但深圳不一样啊。第一次去深圳探望儿子,就匆匆下单买了套公寓,后来才听人讲公寓的各种弊端,结果今年终于出手卖出,亏了十万,说是不幸中的万幸。
然后就到处看房,买了套90多方的,将200多万做首期,还要供30年,每月供3万多。(这些都是我妈说给我听的,我怎么觉得这个数不太可靠)
最近深圳房子降价了,而表弟房子还没交楼,但房价明显买在高位了,不知又是什么样的心情。
所以啊,对付后悔,只有2个方法,一是认了,二是卖了重买。但总是会有后悔的时候的,还是权衡利弊,看哪头重要即可。
那就卖掉呀,然后去买商品房。不过这点钱估计也买不了多大的商品房。租房,租大点可以住的舒服点。首付150万,去偏远的地段还是可以买到90平,不过就没啥好学位。龙岗平地我知道有些楼盘不到四万,就是太偏了。但是小产权房估计脱手也麻烦,毕竟客服群体少。哎,其实吧,我劝你安于现状吧,捣来捣去,中间会加重成本,能不能到手150万都不一定。现在商品房都不好卖了,更别说小产权房了。
哎!当初来深圳,小产权一百多平,一十五万,没买!选择在家建房!冲动一下就发财了。如今七十平,一百五十万,都敢买,佩服年轻人了,冲动是魔鬼,不冲动又成了傻帽!选择改变命运!
深圳哪个地方买的?小产权调控以来,一直在跌,光明最明显,之前3房一般要130-150万左右,现在这二个月80-100万都能买到了。主要原因是被一些人炒起来的。[捂脸]如果是自住的话,涨跌对你都没有影响,如果要卖估计不好好卖回本的。
根据现行政策,首套房的交易税应该是2%。但是需要注意的是,房产证上写公寓且产权为70年的房屋,可能存在土地使用权的问题,即土地的使用年限只有70年,到期后需要缴纳土地使用权费用。此外,还需要考虑其他相关税费,如契税、印花税、中介费等。因此,在购买房产前,需要仔细了解相关政策和费用,并进行充分的预算和规划。
70年产权的公寓是民水民电!就是使用的都是明水明电!价格比较低,使用成本较低!
40年产权的公寓居住成本比较高!一般情况下,能买70年产权的公寓,是比较适合的选择!
大部分业主购买公寓时,关注的是产权和位置!大部分公寓位置都比较好!一个交通方便,一个周围配套商业也多!
70年产权的公寓水电费是按照民用水电费来计算。
一般来说公寓的土地使用性质是商业服务,产权是50年,而水电费的收费标准是按照土地性质来衡量的,如果是50年的商业服务用地建的公寓水电就是按照商业用电用水计算,成本就有点高。但是如果产权是70年的话,那就是普通住宅用地,水电就是按照民用水电费来计算。因此79年产权的公寓水电就是按照民用水电来算。
到此,以上就是小编对于装修公寓70平方价格的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修公寓70平方价格的4点解答对大家有用。
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