出售未装修的酒店,出售未装修的酒店违法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出售未装修的酒店的问题，于是小编就整理了3个相关介绍出售未装修的酒店的解答，让我们一起看看吧。

1. 为啥很多酒店没有套间？
2. 转让宾馆需要什么手续？
3. 开酒店需要什么条件？需要多少钱？需要哪些准备和手续？

为啥很多酒店没有套间？

因为很多酒店是通过老房改成酒店的，条件有限，在一个酒店套间出住不太高，没有大床房，标间好卖，有也改成***房了，自建的酒店都有套间，也有叫总统房，面积大，配制高，装修也好，一般酒店主要还是真对一般客人需求，定制房间，需求大的大床房，就多建。

因为大部分人都不会选择套间。

现实生活中大部分的人还是选择经济实惠的酒店房间，毕竟只是临时住宿，大部分人都不会选择套房的。酒店没了客源稳定，都会设置经济适用的标准房，因为套房的客源毕竟是少数的，酒店也是为了生存才没有太多套房。

转让宾馆需要什么手续？

店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。店铺转让大致分以下几个步骤：一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

开酒店需要什么条件？需要多少钱？需要哪些准备和手续？

仅基于问题简要回答：

1.选址交通便利，便于停车，最好独栋建筑，产权明晰，各种法律文书包括消防证件齐全。最好别租用多家公用建筑。(这几点尤为重要)

2.酒店经营定位明确，商务快捷？主题酒店？民 宿？精品酒店？不同的定位不要不同的资金投入。

3.装修设计。专门的酒店设计公司进行室内外装修设计，包括楼体外亮化美化。

4.施工建造。找具有施工资质的队伍按国家和行业标准施工，条件允许，配备监理。尤其水电暖施工。

5.办理开业前各种许可证件。包括营业执照，公共安全卫生许可证，特行证，食品流通许可证，食品经营许可证，餐饮服务许可证，烟草专卖证等根据经营需要办理。确保合法经营。具有自动消防设施的，还需要消防控制室持证上岗。

6.建立运营队伍，起码部门经理级别以上具有同行业经验。制定酒店管理制度和员工手册等，购买酒店管理程序pms，签订网上售房平台OTA，可以试营业。

7.变运营，边修正，边改善，边回款还款。

8.投入资金根据具体酒店规模和品味确定，一般原则，初始启动资金应占总投入50%以上，一个房间造价约2万至10万。投资决定于房租，装修装饰和设施设备及选用的布草。消防设施占有大项支出。运营后水电费，人员工资，消耗品占大项支出。

9.至于前期手续，房东会提供原建筑设施的消防设计审核意见书、建筑工程验收意见书、建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证等。这四个法律文书必须具备。这些方便以后消防投入[_a***_]营业前检查合格。

到此，以上就是小编对于出售未装修的酒店的问题就介绍到这了，希望介绍关于出售未装修的酒店的3点解答对大家有用。